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France › Paris 13e › Gare › Boulevard Vincent Auriol › n° 73

73 Boulevard Vincent Auriol, Paris 13e

Vendu 252 000 € (8 400 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750131 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 738 400 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Vincent Auriol8 451 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Gare8 000 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 13e8 387 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue
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Calée sur 1 191 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS30
Dernière vente : 8 400 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Boulevard Vincent Auriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 032 € À 11 174 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 73 · Appartement · 2 p. 17/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 252 000 €8 400 €/m² 8 400 €
02/02/2026 n° 73 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 225 000 €8 654 €/m² 8 654 €
31/12/2025 n° 73 · Appartement · 3 p. 31/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 440 000 €9 167 €/m² 9 167 €
20/06/2023 n° 73 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 500 €8 850 €/m² 8 850 €
16/01/2023 n° 73 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 405 000 €9 205 €/m² 9 205 €
14/01/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 301 700 €11 174 €/m² 11 174 €
22/12/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 401 675 €9 797 €/m² 9 797 €
15/11/2021 n° 73 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 495 200 €8 253 €/m² 8 253 €
21/10/2021 n° 73 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 284 500 €9 483 €/m² 9 483 €
15/06/2021 n° 73 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 020 €7 667 €/m² 7 667 €
22/12/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 443 944 €9 060 €/m² 9 060 €
10/03/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 208 000 €6 500 €/m² 6 500 €
03/03/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 231 000 €7 700 €/m² 7 700 €
20/10/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 326 000 €6 653 €/m² 6 653 €
03/10/2014 n° 73 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 187 000 €6 032 €/m² 6 032 €
29/04/2014 n° 73 · Appartement · 1 p. 29/04/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 528 € 12 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 BD VINCENT AURIOL 68 m² 597 448 € 8 786 €
79 BD VINCENT AURIOL 20 m² 168 000 € 8 400 €
79 BD VINCENT AURIOL 21 m² 200 004 € 9 524 €
79 BD VINCENT AURIOL 40 m² 245 000 € 6 125 €
79 BD VINCENT AURIOL 22 m² 259 996 € 11 818 €
146 RUE DU CHEVALERET 32 m² 355 008 € 11 094 €
146 RUE DU CHEVALERET 32 m² 291 136 € 9 098 €
79 BD VINCENT AURIOL 40 m² 350 000 € 8 750 €
146 RUE DU CHEVALERET 21 m² 255 003 € 12 143 €
79 BD VINCENT AURIOL 53 m² 479 279 € 9 043 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 528 € à 12 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Vincent Auriol
Fourchette courante6 960 – 9 096 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Gare
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gare ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEBoulevard Vincent Auriol349 ventes depuis 2014 · 8 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 8 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Boulevard Vincent Auriol à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Boulevard Vincent Auriol a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 30 m² à 252 000 €, soit 8 400 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vincent Auriol ?

Non : 8 400 €/m² contre 8 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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