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Prix de l'immobilier Rue Emile Kahn, Nîmes

Prix médian de 1 472 €/m² sur 62 ventes (30900)28 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Creux des Canards ↗Prix immobilier Nîmes ↗

À 1 472 €/m², Rue Emile Kahn se négocie 28 % sous la médiane de Nîmes (2 031 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 472 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

970 €DISPERSION DES VENTES2 507 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

67 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

62 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−28 %

Nîmes : 2 031 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EMILE KAHN- - NÎMES€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Emile Kahn

MAI 2026

n° 1 · Appartement13/05/26 · 79 M² 164 000 €2 076 €/m²

n° 6 · Appartement24/03/26 · 70 M² 127 000 €1 814 €/m²

n° 3 · Appartement28/08/25 · 79 M² 172 500 €2 184 €/m²

n° 1 · Appartement26/06/25 · 67 M² 97 550 €1 456 €/m²

n° 11 · Appartement25/04/25 · 56 M² 102 000 €1 821 €/m²

n° 3 · Appartement16/04/25 · 79 M² 126 000 €1 595 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Emile Kahn

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 970 € À 2 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 1 13/05/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 164 000 €2 076 €/m² 2 076 €

24/03/26 n° 6 24/03/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

28/08/25 n° 3 28/08/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 172 500 €2 184 €/m² 2 184 €

26/06/25 n° 1 26/06/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 550 €1 456 €/m² 1 456 €

25/04/25 n° 11 25/04/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

16/04/25 n° 3 16/04/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 000 €1 595 €/m² 1 595 €

05/08/24 n° 2 05/08/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

26/06/24 n° 7 26/06/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

29/04/24 n° 5 29/04/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 650 €1 607 €/m² 1 607 €

02/02/24 n° 3 02/02/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 117 580 €1 488 €/m² 1 488 €

23/02/23 n° 3 23/02/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 134 734 €1 705 €/m² 1 705 €

10/01/23 n° 9 10/01/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 000 €1 955 €/m² 1 955 €

26/08/22 n° 9 26/08/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

30/06/22 n° 3 30/06/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €

16/05/22 n° 4 16/05/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

01/12/21 n° 11 01/12/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

25/08/21 n° 3 25/08/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 81 630 €1 033 €/m² 1 033 €

22/07/21 n° 4 22/07/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 350 €2 065 €/m² 2 065 €

10/03/21 n° 4 10/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 500 €2 007 €/m² 2 007 €

11/02/21 n° 5 11/02/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 600 €1 904 €/m² 1 904 €

18/12/20 n° 5 18/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

17/12/20 n° 4 17/12/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 102 000 €1 291 €/m² 1 291 €

26/10/20 n° 5 26/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 390 €2 051 €/m² 2 051 €

01/09/20 n° 5 01/09/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 101 740 €1 288 €/m² 1 288 €

26/06/20 n° 5 26/06/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

20/05/20 n° 5 20/05/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/05/20 n° 5 15/05/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

13/05/20 n° 5 13/05/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

24/04/20 n° 5 24/04/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 96 000 €1 215 €/m² 1 215 €

11/03/20 n° 4 11/03/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 106 800 €1 352 €/m² 1 352 €

19/02/20 n° 4 19/02/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 500 €1 652 €/m² 1 652 €

04/12/19 n° 5 04/12/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

29/08/19 n° 4 29/08/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

15/07/19 n° 4 15/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 500 €1 455 €/m² 1 455 €

24/06/19 n° 5 24/06/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

17/04/19 n° 5 17/04/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

26/03/19 n° 4 26/03/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

13/02/19 n° 5 13/02/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 111 200 €1 408 €/m² 1 408 €

28/12/18 n° 4 28/12/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

23/10/18 n° 4 23/10/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 500 €1 027 €/m² 1 027 €

11/07/18 n° 5 11/07/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

03/04/18 n° 6 03/04/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/03/18 n° 4 26/03/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

19/09/17 n° 4 19/09/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

10/08/17 n° 5 10/08/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 200 €1 839 €/m² 1 839 €

08/08/17 n° 5 08/08/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 480 €1 753 €/m² 1 753 €

31/03/17 n° 5 31/03/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/03/17 n° 5 27/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 500 €1 246 €/m² 1 246 €

24/02/17 n° 4 24/02/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 718 €1 528 €/m² 1 528 €

24/08/16 n° 4 24/08/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/05/16 n° 5 30/05/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

29/03/16 n° 5 29/03/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 113 000 €1 430 €/m² 1 430 €

12/01/16 n° 5 12/01/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

06/11/15 n° 4 06/11/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

01/10/15 n° 4 01/10/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 000 €1 145 €/m² 1 145 €

03/08/15 n° 4 03/08/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

24/07/15 n° 4 24/07/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

27/03/15 n° 5 27/03/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

26/11/14 n° 4 26/11/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 300 €1 599 €/m² 1 599 €

18/04/14 n° 4 18/04/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 128 000 €1 620 €/m² 1 620 €

27/02/14 n° 5 27/02/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

30/01/14 n° 4 30/01/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 328/08/25 · 79 M² · APPT 172 500 €2 184 €/m²

n° 416/05/22 · 67 M² · APPT 168 000 €2 507 €/m²

n° 113/05/26 · 79 M² · APPT 164 000 €2 076 €/m²

n° 330/06/22 · 79 M² · APPT 143 000 €1 810 €/m²

n° 422/07/21 · 67 M² · APPT 138 350 €2 065 €/m²

n° 526/10/20 · 67 M² · APPT 137 390 €2 051 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 423/10/18 · 56 M² · APPT 57 500 €1 027 €/m²

n° 424/08/16 · 56 M² · APPT 60 000 €1 071 €/m²

n° 401/10/15 · 55 M² · APPT 63 000 €1 145 €/m²

n° 527/03/15 · 56 M² · APPT 65 000 €1 161 €/m²

n° 524/06/19 · 67 M² · APPT 65 000 €970 €/m²

n° 426/03/18 · 67 M² · APPT 70 000 €1 045 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 423 € à 2 867 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 867 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Route de Courbessac1 500 €

Rue Emile Kahn · cette rue1 472 €

Rue de Brunswick1 267 €

Gal Richard Wagner438 €

Rue Matisse423 €

Toutes les rues du quartier Creux des Canards → DE 423 € À 8 615 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Emile Kahn

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 970 € à 2 507 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons62 / 0

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emile Kahn à Nîmes ?

Le prix médian y est de 1 472 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emile Kahn ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 970 à 2 507 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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