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Prix de l'immobilier Allée du Trident, Nîmes

Prix médian de 1 750 €/m² sur 43 ventes (30900)13 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Creux des Canards ↗Prix immobilier Nîmes ↗

Allée du Trident s'aligne sur la médiane de Nîmes : 1 750 €/m² contre 2 013 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 750 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 08/04/2025

962 €DISPERSION DES VENTES2 280 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

83 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

43 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−13 %

Nîmes : 2 013 €/m²

Gard : 2 098 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DU TRIDENT- - NÎMES€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Allée du Trident

AVR. 2025

n° 6 · Appartement08/04/25 · 74 M² 118 000 €1 595 €/m²

n° 6 · Appartement19/11/24 · 74 M² 134 000 €1 811 €/m²

n° 3 · Appartement22/08/24 · 83 M² 153 000 €1 843 €/m²

n° 6 · Appartement04/01/24 · 93 M² 143 500 €1 543 €/m²

n° 2 · Appartement14/02/23 · 83 M² 123 000 €1 482 €/m²

n° 2 · Appartement17/11/22 · 83 M² 163 700 €1 972 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée du Trident

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 962 € À 2 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/04/25 n° 6 08/04/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

19/11/24 n° 6 19/11/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 000 €1 811 €/m² 1 811 €

22/08/24 n° 3 22/08/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 153 000 €1 843 €/m² 1 843 €

04/01/24 n° 6 04/01/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 143 500 €1 543 €/m² 1 543 €

14/02/23 n° 2 14/02/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 123 000 €1 482 €/m² 1 482 €

17/11/22 n° 2 17/11/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 163 700 €1 972 €/m² 1 972 €

31/08/22 n° 3 31/08/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

09/02/22 n° 4 09/02/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

17/12/21 n° 4 17/12/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 500 €2 029 €/m² 2 029 €

18/02/21 n° 2 18/02/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 165 500 €1 780 €/m² 1 780 €

05/02/21 n° 2 05/02/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 158 000 €1 904 €/m² 1 904 €

14/01/21 n° 3 14/01/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 139 075 €1 879 €/m² 1 879 €

16/12/20 n° 3 16/12/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 163 600 €1 971 €/m² 1 971 €

19/11/20 n° 3 19/11/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

07/10/20 n° 3 07/10/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

11/09/20 n° 3 11/09/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 126 000 €1 355 €/m² 1 355 €

07/09/20 n° 3 07/09/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 129 000 €1 554 €/m² 1 554 €

20/02/20 n° 3 20/02/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 212 000 €2 280 €/m² 2 280 €

13/06/19 n° 3 13/06/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

23/04/19 n° 3 23/04/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

19/11/18 n° 3 19/11/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

30/10/18 n° 3 30/10/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 000 €1 514 €/m² 1 514 €

24/08/18 n° 3 24/08/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 166 640 €1 792 €/m² 1 792 €

31/07/18 n° 3 31/07/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €

04/05/18 n° 3 04/05/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 192 650 €2 072 €/m² 2 072 €

03/04/18 n° 3 03/04/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

14/12/17 n° 3 14/12/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

30/11/17 n° 3 30/11/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

09/11/17 n° 3 09/11/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 136 000 €1 462 €/m² 1 462 €

24/08/17 n° 3 24/08/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

13/04/17 n° 3 13/04/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

23/08/16 n° 3 23/08/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

07/03/16 n° 3 07/03/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 74 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/01/16 n° 3 15/01/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 91 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/12/15 n° 3 10/12/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

25/08/15 n° 3 25/08/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 800 €1 877 €/m² 1 877 €

27/07/15 n° 3 27/07/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 147 900 €1 782 €/m² 1 782 €

22/07/15 n° 3 22/07/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

16/06/15 n° 3 16/06/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

02/06/15 n° 3 02/06/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

19/05/15 n° 3 19/05/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €

07/07/14 n° 3 07/07/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

07/04/14 n° 3 07/04/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 86 000 €1 654 €/m² 1 654 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 320/02/20 · 93 M² · APPT 212 000 €2 280 €/m²

n° 304/05/18 · 93 M² · APPT 192 650 €2 072 €/m²

n° 303/04/18 · 83 M² · APPT 175 000 €2 108 €/m²

n° 324/08/18 · 93 M² · APPT 166 640 €1 792 €/m²

n° 218/02/21 · 93 M² · APPT 165 500 €1 780 €/m²

n° 313/06/19 · 83 M² · APPT 165 000 €1 988 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 319/11/20 · 52 M² · APPT 50 000 €962 €/m²

n° 307/03/16 · 74 M² · APPT 74 000 €1 000 €/m²

n° 319/11/18 · 52 M² · APPT 82 000 €1 577 €/m²

n° 330/11/17 · 52 M² · APPT 83 000 €1 596 €/m²

n° 307/04/14 · 52 M² · APPT 86 000 €1 654 €/m²

n° 315/01/16 · 52 M² · APPT 91 000 €1 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 374 € à 2 863 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 863 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Allée du Trident · cette rue1 750 €

Route de Courbessac1 493 €

Rue de Brunswick1 250 €

Rue Matisse394 €

Gal Richard Wagner374 €

Toutes les rues du quartier Creux des Canards → DE 360 € À 8 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée du Trident

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 962 € à 2 280 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons43 / 0

Dernière vente08/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée du Trident à Nîmes ?

Le prix médian y est de 1 750 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée du Trident ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 962 à 2 280 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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