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Prix de l'immobilier Passage d Alembert, Grenoble

Prix médian de 2 768 €/m² sur 24 ventes (38100)13 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Waldeck-Rousseau ↗Prix immobilier Grenoble ↗

Passage d Alembert s'aligne sur la médiane de Grenoble : 2 768 €/m² contre 2 448 €/m². Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 768 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 04/11/2025

1 800 €DISPERSION DES VENTES3 971 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

45 m² médians

132 k€ à Grenoble

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+13 %

Grenoble : 2 448 €/m²

Isère : 2 125 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE D ALEMBERT- - GRENOBLE€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Passage d Alembert

NOV. 2025

n° 8 · Appartement04/11/25 · 39 M² 110 000 €2 821 €/m²

n° 8 · Appartement27/08/25 · 67 M² 235 000 €3 507 €/m²

n° 8 · Appartement03/04/25 · 45 M² 137 190 €3 049 €/m²

n° 2 · Appartement28/07/23 · 47 M² 137 350 €2 922 €/m²

n° 6 · Appartement03/04/23 · 95 M² 245 700 €2 586 €/m²

n° 6 · Appartement18/07/22 · 36 M² 119 430 €3 318 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENOBLE · 38100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage d Alembert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 800 € À 3 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/11/25 n° 8 04/11/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

27/08/25 n° 8 27/08/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

03/04/25 n° 8 03/04/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 190 €3 049 €/m² 3 049 €

28/07/23 n° 2 28/07/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 350 €2 922 €/m² 2 922 €

03/04/23 n° 6 03/04/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 245 700 €2 586 €/m² 2 586 €

18/07/22 n° 6 18/07/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 430 €3 318 €/m² 3 318 €

30/05/22 n° 8 30/05/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 000 €3 306 €/m² 3 306 €

10/11/21 n° 6 10/11/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 000 €2 786 €/m² 2 786 €

10/11/21 n° 8 10/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

09/11/21 n° 6 09/11/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

30/08/21 n° 2 30/08/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

05/08/21 n° 2 05/08/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/02/21 n° 2 26/02/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 142 000 €2 058 €/m² 2 058 €

05/02/21 n° 2 05/02/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 109 500 €3 221 €/m² 3 221 €

02/12/20 n° 8 02/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

20/12/19 n° 6 20/12/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

10/10/18 n° 6 10/10/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/05/18 n° 6 31/05/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

07/07/17 n° 6 07/07/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 214 000 €2 253 €/m² 2 253 €

05/06/17 n° 8 05/06/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

10/05/16 n° 6 10/05/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

05/04/16 n° 8 05/04/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 000 €2 467 €/m² 2 467 €

25/01/16 n° 8 25/01/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/06/14 n° 6 06/06/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 603/04/23 · 95 M² · APPT 245 700 €2 586 €/m²

n° 802/12/20 · 67 M² · APPT 240 000 €3 582 €/m²

n° 827/08/25 · 67 M² · APPT 235 000 €3 507 €/m²

n° 205/08/21 · 80 M² · APPT 220 000 €2 750 €/m²

n° 230/08/21 · 69 M² · APPT 215 000 €3 116 €/m²

n° 607/07/17 · 95 M² · APPT 214 000 €2 253 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 610/05/16 · 37 M² · APPT 72 000 €1 946 €/m²

n° 610/10/18 · 35 M² · APPT 75 000 €2 143 €/m²

n° 825/01/16 · 39 M² · APPT 75 000 €1 923 €/m²

n° 606/06/14 · 45 M² · APPT 81 000 €1 800 €/m²

n° 631/05/18 · 34 M² · APPT 90 000 €2 647 €/m²

n° 805/06/17 · 35 M² · APPT 94 000 €2 686 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenoble · 2 045 € à 2 768 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENOBLE

Passage d Alembert · cette rue2 768 €

Cours Jean Jaures2 622 €

Cours Berriat2 460 €

Boulevard Mal Foch2 333 €

Boulevard Joseph Vallier2 099 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle2 095 €

Rue de Stalingrad2 045 €

Toutes les rues du quartier Waldeck-Rousseau → DE 727 € À 6 114 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage d Alembert

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 800 € à 3 971 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 095 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage d Alembert à Grenoble ?

Le prix médian y est de 2 768 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage d Alembert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 800 à 3 971 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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