France › Grenoble › Waldeck-Rousseau › Rue d Alembert › n° 79

79 Rue d Alembert, Grenoble

Vendu 112 000 € (2 113 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 3800023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 793 078 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue d Alembert2 757 €/m² 253 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Waldeck-Rousseau2 500 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Grenoble2 568 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 253 ventes dans la rue

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Calée sur 3 546 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HX0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS35

Dernière vente : 2 113 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue d Alembert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 113 € À 3 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 79 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

29/08/2024 n° 79 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

25/07/2024 n° 79 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 267 906 €3 479 €/m² 3 479 €

01/09/2021 n° 79 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 300 €2 802 €/m² 2 802 €

24/11/2020 n° 79 · Appartement · 4 p. 24/11/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 303 350 €3 334 €/m² 3 334 €

23/11/2020 n° 79 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 100 €2 972 €/m² 2 972 €

17/11/2020 n° 79 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

19/11/2018 n° 79 · Appartement · 2 p. 19/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/08/2018 n° 79 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 300 €2 521 €/m² 2 521 €

31/01/2017 n° 79 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 273 000 €3 845 €/m² 3 845 €

12/07/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 000 €3 627 €/m² 3 627 €

28/10/2015 n° 79 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 223 000 €3 328 €/m² 3 328 €

03/04/2015 n° 79 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 237 000 €3 078 €/m² 3 078 €

29/07/2014 n° 79 · Appartement · 5 p. 29/07/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 311 600 €2 782 €/m² 2 782 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue d Alembert, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 78 n° 83 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−10 %2 475 €/m²Appt 50 m² · vendu 2019 n° 67 A−13 %2 396 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2022 n° 69+132 %6 400 €/m²Appt 10 m² · vendu 2020 n° 71+7 %2 960 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2022 n° 73−34 %1 810 €/m²Appt 58 m² · vendu 2021 n° 73 Blot atypique7 250 €/m²Maison 100 m² · vendu 2026

n° 79VOUS ÊTES ICI3 078 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 83+103 %5 604 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020 n° 85−6 %2 586 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2024

RUE D ALEMBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 757 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 74−29 %1 964 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2020 n° 76−15 %2 336 €/m²Appt 94 m² · vendu 2026 n° 78−15 %2 345 €/m²Appt 142 m² · 2 ventes · 2022 n° 84+36 %3 750 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Rue d Alembert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 111 € 7 526 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 113 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 RUE D ALEMBERT 29 m² 74 994 € 2 586 €

85 RUE D ALEMBERT 18 m² 82 998 € 4 611 €

73 RUE D ALEMBERT 58 m² 104 980 € 1 810 €

6 PAS D ALEMBERT 36 m² 119 448 € 3 318 €

92 RUE D ALEMBERT 60 m² 158 520 € 2 642 €

104 RUE D ALEMBERT 76 m² 159 980 € 2 105 €

104 RUE D ALEMBERT 26 m² 84 006 € 3 231 €

104 RUE D ALEMBERT 74 m² 110 260 € 1 490 €

104 RUE D ALEMBERT 27 m² 52 299 € 1 937 €

104 RUE D ALEMBERT 26 m² 59 904 € 2 304 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 7 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Alembert

Fourchette courante2 259 – 3 084 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Waldeck-Rousseau

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune25ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-3 %

Voir Waldeck-Rousseau ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-2 %

Rendement brut5.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

687 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue d Alembert253 ventes depuis 2014 · 2 757 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWaldeck-Rousseau602 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue d Alembert à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue d Alembert a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 53 m² à 112 000 €, soit 2 113 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alembert ?

Non : 2 113 €/m² contre 2 757 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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