France › Grenoble › Waldeck-Rousseau › Rue Joya › n° 14

14 Rue Joya, Grenoble

Vendu 178 500 € (3 306 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 3800019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 291 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Joya2 785 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Waldeck-Rousseau2 500 €/m² 578 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Grenoble2 432 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 3 069 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IV0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 306 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Joya

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 294 € À 3 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 500 €3 306 €/m² 3 306 €

24/06/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 188 €1 294 €/m² 1 294 €

20/09/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

30/12/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

13/11/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 181 000 €3 771 €/m² 3 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Joya, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−41 %1 647 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−16 %2 330 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2025 n° 5+2 %2 830 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025

RUE JOYAMÉDIANE DE LA RUE 2 785 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−18 %2 270 €/m²Appt 141 m² · vendu 2021 n° 8+2 %2 833 €/m²Appt 30 m² · vendu 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI2 291 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 16+1 %2 824 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2023 n° 18+6 %2 952 €/m²Appt 42 m² · vendu 2021 n° 20−23 %2 155 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

877 € 4 385 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 306 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE RASPAIL 46 m² 115 552 € 2 512 €

5 RUE RASPAIL 55 m² 132 990 € 2 418 €

16 RUE JOYA 30 m² 60 000 € 2 000 €

16 RUE JOYA 85 m² 334 985 € 3 941 €

16 RUE JOYA 31 m² 135 935 € 4 385 €

16 RUE JOYA 17 m² 44 999 € 2 647 €

21 RUE DE BOURGOGNE 45 m² 130 005 € 2 889 €

18 RUE JOYA 42 m² 123 984 € 2 952 €

23 RUE DE BOURGOGNE 39 m² 54 990 € 1 410 €

23 RUE DE BOURGOGNE 44 m² 130 020 € 2 955 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 877 € à 4 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Joya

Fourchette courante2 266 – 2 997 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Joya ↗

Waldeck-Rousseau

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune25ᵉ sur 67 quartiers

vs commune+3 %

Voir Waldeck-Rousseau ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-7 %

Rendement brut6.5 %

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Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Joya28 ventes depuis 2014 · 2 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWaldeck-Rousseau578 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Joya à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 069 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Joya a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2023, appartement de 54 m² à 178 500 €, soit 3 306 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joya ?

Oui : 3 306 €/m² contre 2 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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