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Prix de l'immobilier Rue du Drac, Grenoble

Prix médian de 2 600 €/m² sur 127 ventes (38100)6 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Berriat-Ampère ↗Prix immobilier Grenoble ↗

Rue du Drac s'aligne sur la médiane de Grenoble : 2 600 €/m² contre 2 448 €/m². Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 127 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 600 €

sur 127 ventes enregistrées · dernière le 22/10/2025

874 €DISPERSION DES VENTES6 000 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

45 m² médians

132 k€ à Grenoble

VENTES ANALYSÉES

127

2014–2025

124 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Grenoble : 2 448 €/m²

Isère : 2 125 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU DRAC- - GRENOBLE€/M²

3,6k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

127

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Drac

OCT. 2025

n° 8 · Appartement22/10/25 · 56 M² 147 000 €2 625 €/m²

n° 23 · Appartement09/09/25 · 111 M² 287 000 €2 586 €/m²

n° 10 · Appartement04/09/25 · 73 M² 149 000 €2 041 €/m²

n° 4 · Appartement01/09/25 · 16 M² 50 000 €3 125 €/m²

n° 26 · Appartement22/07/25 · 16 M² 46 000 €2 875 €/m²

n° 19 · Appartement28/05/25 · 73 M² 171 500 €2 349 €/m²

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Les ventes sur la carte

126 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENOBLE · 38100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

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126 PLUS RÉCENTES SUR 127 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 874 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/10/25 n° 8 22/10/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

09/09/25 n° 23 09/09/25 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 287 000 €2 586 €/m² 2 586 €

04/09/25 n° 10 04/09/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

01/09/25 n° 4 01/09/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/07/25 n° 26 22/07/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 46 000 €2 875 €/m² 2 875 €

28/05/25 n° 19 28/05/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 500 €2 349 €/m² 2 349 €

18/02/25 n° 27 18/02/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/12/24 n° 49 27/12/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/12/24 n° 74 17/12/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 500 €2 403 €/m² 2 403 €

26/11/24 n° 50 26/11/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

30/09/24 n° 63 30/09/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 580 €3 395 €/m² 3 395 €

09/09/24 n° 19 09/09/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

24/07/24 n° 19 24/07/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 815 €3 166 €/m² 3 166 €

11/07/24 n° 19 11/07/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 290 €2 539 €/m² 2 539 €

11/06/24 n° 8 11/06/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 500 €1 973 €/m² 1 973 €

12/04/24 n° 48 12/04/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

16/01/24 n° 50 16/01/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 350 €3 527 €/m² 3 527 €

30/11/23 n° 12 30/11/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 300 €2 677 €/m² 2 677 €

28/11/23 n° 48 28/11/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

03/11/23 n° 30 03/11/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 800 €2 164 €/m² 2 164 €

23/10/23 n° 74 23/10/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 480 €3 910 €/m² 3 910 €

20/09/23 n° 23 20/09/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/07/23 n° 19 28/07/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

19/07/23 n° 19 19/07/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 250 €3 112 €/m² 3 112 €

28/06/23 n° 58 28/06/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 500 €3 250 €/m² 3 250 €

30/05/23 n° 23 30/05/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

09/05/23 n° 30 09/05/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 227 000 €3 439 €/m² 3 439 €

26/04/23 n° 4 26/04/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 61 000 €3 813 €/m² 3 813 €

31/03/23 n° 27 31/03/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 295 €4 212 €/m² 4 212 €

07/10/22 n° 63 07/10/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 228 000 €2 375 €/m² 2 375 €

06/10/22 n° 63 06/10/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/10/22 n° 63 04/10/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

04/08/22 n° 12 04/08/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

13/07/22 n° 24 13/07/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 120 €3 232 €/m² 3 232 €

01/07/22 n° 26 01/07/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 000 €3 241 €/m² 3 241 €

31/05/22 n° 25 31/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 700 €3 808 €/m² 3 808 €

30/05/22 n° 52 30/05/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 612 000 €4 781 €/m² 4 781 €

25/05/22 n° 25 25/05/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 655 €3 637 €/m² 3 637 €

16/05/22 n° 63 16/05/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 000 €3 064 €/m² 3 064 €

06/05/22 n° 50 06/05/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 750 €3 898 €/m² 3 898 €

05/05/22 n° 58 05/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

08/04/22 n° 56 08/04/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 000 €5 667 €/m² 5 667 €

24/02/22 n° 25 24/02/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 800 €2 992 €/m² 2 992 €

23/02/22 n° 58 23/02/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/02/22 n° 62 14/02/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 500 €2 470 €/m² 2 470 €

14/02/22 n° 28 14/02/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

20/01/22 n° 19 20/01/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/12/21 n° 24 16/12/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 294 515 €3 927 €/m² 3 927 €

10/11/21 n° 27 10/11/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 500 €2 777 €/m² 2 777 €

18/10/21 n° 12 18/10/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 239 500 €2 444 €/m² 2 444 €

18/10/21 n° 27 18/10/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

06/10/21 n° 10 06/10/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 500 €1 329 €/m² 1 329 €

23/09/21 n° 27 23/09/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 380 €1 800 €/m² 1 800 €

20/07/21 n° 27 20/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

28/06/21 n° 12 28/06/21 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 231 000 €2 139 €/m² 2 139 €

16/04/21 n° 25 16/04/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

02/04/21 n° 28 02/04/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €

22/02/21 n° 48 22/02/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 79 500 €1 120 €/m² 1 120 €

19/02/21 n° 12 19/02/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

19/02/21 n° 41 19/02/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 76 000 €874 €/m² 874 €

27/11/20 n° 41 27/11/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 244 300 €2 908 €/m² 2 908 €

10/11/20 n° 24 10/11/20 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 600 €4 288 €/m² 4 288 €

09/10/20 n° 74 09/10/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/09/20 n° 25 28/09/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

21/09/20 n° 74 21/09/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

18/09/20 n° 30 18/09/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

17/09/20 n° 27 17/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

16/09/20 n° 27 16/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

10/09/20 n° 63 10/09/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

02/09/20 n° 74 02/09/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

14/08/20 n° 24 14/08/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 250 €3 563 €/m² 3 563 €

30/07/20 n° 4 30/07/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

22/07/20 n° 74 22/07/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

01/07/20 n° 63 01/07/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

15/06/20 n° 10 15/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 166 000 €2 274 €/m² 2 274 €

11/06/20 n° 58 11/06/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/04/20 n° 11 16/04/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €

27/02/20 n° 27 27/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/01/20 n° 11 29/01/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 104 000 €3 059 €/m² 3 059 €

24/12/19 n° 25 24/12/19 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 72 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/12/19 n° 56 23/12/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

06/11/19 n° 56 06/11/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/08/19 n° 4 30/08/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 59 000 €3 688 €/m² 3 688 €

18/06/19 n° 49 18/06/19 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 68 500 €2 740 €/m² 2 740 €

03/05/19 n° 27 03/05/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

28/12/18 n° 4 28/12/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 500 €3 781 €/m² 3 781 €

07/12/18 n° 4 07/12/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/11/18 n° 10 28/11/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 200 €3 122 €/m² 3 122 €

12/11/18 n° 25 12/11/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/09/18 n° 29 28/09/18 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 255 000 €1 889 €/m² 1 889 €

18/07/18 n° 4 18/07/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 57 000 €3 563 €/m² 3 563 €

28/06/18 n° 63 28/06/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

16/02/18 n° 58 16/02/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/01/18 n° 63 26/01/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €

30/10/17 n° 10 30/10/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/10/17 n° 28 04/10/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 400 €2 412 €/m² 2 412 €

15/09/17 n° 48 15/09/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 000 €2 203 €/m² 2 203 €

01/08/17 n° 50 01/08/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €

27/07/17 n° 63 27/07/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 000 €2 923 €/m² 2 923 €

10/05/17 n° 41 10/05/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 700 €2 225 €/m² 2 225 €

22/02/17 n° 27 22/02/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 650 €1 841 €/m² 1 841 €

03/01/17 n° 63 03/01/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

15/10/16 n° 8 15/10/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 000 €1 387 €/m² 1 387 €

03/08/16 n° 63 03/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

01/07/16 n° 27 01/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

14/04/16 n° 29 14/04/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 500 €2 981 €/m² 2 981 €

14/03/16 n° 30 14/03/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

18/02/16 n° 50 18/02/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

04/11/15 n° 30 04/11/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

28/09/15 n° 11 28/09/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

28/08/15 n° 41 28/08/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 256 000 €2 909 €/m² 2 909 €

27/08/15 n° 74 27/08/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

21/04/15 n° 4 21/04/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 66 000 €4 125 €/m² 4 125 €

16/04/15 n° 10 16/04/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/03/15 n° 74 03/03/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

30/01/15 n° 12 30/01/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

16/01/15 n° 12 16/01/15 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 184 000 €1 704 €/m² 1 704 €

11/12/14 n° 12 11/12/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 000 €1 889 €/m² 1 889 €

23/10/14 n° 12 23/10/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 500 €1 025 €/m² 1 025 €

28/08/14 n° 12 28/08/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 500 €2 164 €/m² 2 164 €

11/06/14 n° 25 11/06/14 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 70 500 €5 875 €/m² 5 875 €

07/05/14 n° 63 07/05/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

29/04/14 n° 4 29/04/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 67 000 €4 188 €/m² 4 188 €

15/04/14 n° 41 15/04/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

14/02/14 n° 63 14/02/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

14/01/14 n° 41 14/01/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 141 500 €2 721 €/m² 2 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5230/05/22 · 128 M² · MAISON 612 000 €4 781 €/m²

n° 2416/12/21 · 75 M² · APPT 294 515 €3 927 €/m²

n° 2309/09/25 · 111 M² · APPT 287 000 €2 586 €/m²

n° 4128/08/15 · 88 M² · APPT 256 000 €2 909 €/m²

n° 2928/09/18 · 135 M² · MAISON 255 000 €1 889 €/m²

n° 430/07/20 · 83 M² · APPT 245 000 €2 952 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1211/12/14 · 18 M² · APPT 34 000 €1 889 €/m²

n° 815/10/16 · 31 M² · APPT 43 000 €1 387 €/m²

n° 2622/07/25 · 16 M² · APPT 46 000 €2 875 €/m²

n° 1006/10/21 · 35 M² · APPT 46 500 €1 329 €/m²

n° 1116/04/20 · 30 M² · APPT 49 000 €1 633 €/m²

n° 401/09/25 · 16 M² · APPT 50 000 €3 125 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenoble · 2 045 € à 2 622 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENOBLE

Cours Jean Jaures2 622 €

Rue du Drac · cette rue2 600 €

Cours Berriat2 460 €

Boulevard Mal Foch2 333 €

Boulevard Joseph Vallier2 099 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle2 095 €

Rue de Stalingrad2 045 €

Toutes les rues du quartier Berriat-Ampère → DE 727 € À 6 114 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Drac

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 874 € à 6 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons124 / 3

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Drac à Grenoble ?

Le prix médian y est de 2 600 € par m², calculé sur 127 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Drac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 874 à 6 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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