France › Grenoble › Clemenceau › Rue Moyrand › n° 1

1 Rue Moyrand, Grenoble

Vendu 152 000 € (2 303 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 381003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 929 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Moyrand2 241 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Clemenceau2 300 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Grenoble2 414 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 1 910 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DT0078 + DE0188

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS55

Dernière vente : 2 303 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Moyrand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 182 € À 2 932 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

28/03/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

17/01/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

27/09/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

25/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 380 €2 290 €/m² 2 290 €

01/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

04/05/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

29/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 370 €2 703 €/m² 2 703 €

20/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 301 €2 932 €/m² 2 932 €

28/12/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 000 €1 776 €/m² 1 776 €

15/12/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 000 €1 515 €/m² 1 515 €

30/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €

23/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 520 €2 185 €/m² 2 185 €

27/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 100 €1 979 €/m² 1 979 €

23/10/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

30/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 680 €2 191 €/m² 2 191 €

06/05/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 000 €1 537 €/m² 1 537 €

24/05/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

14/05/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 490 €1 482 €/m² 1 482 €

23/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

10/08/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

01/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 500 €1 381 €/m² 1 381 €

27/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 800 €2 200 €/m² 2 200 €

17/02/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 800 €1 782 €/m² 1 782 €

26/08/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/08/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/08/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 200 €1 404 €/m² 1 404 €

19/06/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

21/08/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 104 500 €1 866 €/m² 1 866 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Moyrand, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 929 €/m²29 ventes · dernière 2025

n° 7−4 %2 153 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2021 n° 9−14 %1 917 €/m²Maison 156 m² · vendu 2023 n° 15+16 %2 608 €/m²Maison 180 m² · vendu 2018

RUE MOYRANDMÉDIANE DE LA RUE 2 241 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−12 %1 964 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2026 n° 4 B+46 %3 269 €/m²Maison 52 m² · vendu 2015 n° 8+42 %3 184 €/m²Maison 145 m² · 3 ventes · 2024 n° 12−7 %2 094 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2025 n° 12 B+16 %2 602 €/m²Appt 53 m² · vendu 2021 n° 14+0 %2 244 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2023 n° 14 B+12 %2 507 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2023 n° 16+17 %2 615 €/m²Maison 183 m² · 2 ventes · 2024 n° 16 A+71 %3 830 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Moyrand →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 304 € 4 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 303 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 B RUE MOYRAND 53 m² 137 906 € 2 602 €

14 RUE MOYRAND 66 m² 159 588 € 2 418 €

14 RUE MOYRAND 56 m² 116 984 € 2 089 €

14 RUE MOYRAND 66 m² 147 972 € 2 242 €

14 RUE MOYRAND 66 m² 160 578 € 2 433 €

12 RUE MOYRAND 57 m² 132 069 € 2 317 €

12 RUE MOYRAND 57 m² 99 978 € 1 754 €

12 RUE MOYRAND 57 m² 166 953 € 2 929 €

14 B RUE MOYRAND 46 m² 110 998 € 2 413 €

14 B RUE MOYRAND 25 m² 52 625 € 2 105 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 4 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Moyrand

Fourchette courante1 833 – 2 287 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Moyrand ↗

Clemenceau

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune36ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-5 %

Voir Clemenceau ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-7 %

Rendement brut6.2 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

855 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Moyrand97 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau576 ventes · 2 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Moyrand à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 910 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Moyrand a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 66 m² à 152 000 €, soit 2 303 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moyrand ?

Oui : 2 303 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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