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France › Grenoble › Clemenceau › Rue Auguste Ravier › n° 13

13 Rue Auguste Ravier, Grenoble

Vendu 205 000 € (2 697 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 380009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 300 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Auguste Ravier2 470 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Clemenceau2 300 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Grenoble2 410 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 1 697 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 697 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Auguste Ravier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 043 € À 2 822 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/04/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 04/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €
17/12/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €
25/11/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 160 €2 583 €/m² 2 583 €
20/07/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €
24/04/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 214 500 €2 822 €/m² 2 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Auguste Ravier, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−16 %2 071 €/m²Appt 60 m² · 17 ventes · 2023n° 5−3 %2 407 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024n° 7−10 %2 214 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI2 300 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 15−22 %1 929 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2022n° 17+5 %2 593 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023n° 19−7 %2 286 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022
RUE AUGUSTE RAVIERMÉDIANE DE LA RUE 2 470 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %2 470 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025n° 10−13 %2 143 €/m²Appt 30 m² · 17 ventes · 2025n° 12−33 %1 665 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 697 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE AUGUSTE RAVIER 27 m² 77 490 € 2 870 €
10 RUE AUGUSTE RAVIER 27 m² 72 009 € 2 667 €
10 RUE AUGUSTE RAVIER 94 m² 159 988 € 1 702 €
10 RUE AUGUSTE RAVIER 27 m² 89 991 € 3 333 €
10 RUE AUGUSTE RAVIER 94 m² 172 020 € 1 830 €
10 RUE AUGUSTE RAVIER 136 m² 370 056 € 2 721 €
12 RUE AUGUSTE RAVIER 63 m² 104 895 € 1 665 €
10 RUE AUGUSTE RAVIER 30 m² 75 000 € 2 500 €
3 RUE L ET A LUMIERE 60 m² 139 980 € 2 333 €
1 RUE L ET A LUMIERE 61 m² 148 047 € 2 427 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Auguste Ravier
Fourchette courante2 182 – 2 665 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Auguste Ravier ↗
Clemenceau
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune36ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-5 %
Voir Clemenceau ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
985 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Auguste Ravier63 ventes depuis 2014 · 2 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau556 ventes · 2 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 410 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Auguste Ravier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Auguste Ravier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2025, appartement de 76 m² à 205 000 €, soit 2 697 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Ravier ?

Oui : 2 697 €/m² contre 2 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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