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France › Grenoble › Clemenceau › Rue Auguste Ravier › n° 5

5 Rue Auguste Ravier, Grenoble

Vendu 59 000 € (1 035 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 3800058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 244 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Auguste Ravier2 470 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Clemenceau2 300 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Grenoble2 445 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 1 823 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 1 035 €/m² en 2026 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Auguste Ravier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 035 € À 2 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 000 €1 035 €/m² 1 035 €
03/10/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €
12/07/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 750 €1 979 €/m² 1 979 €
26/06/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €
19/02/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 600 €2 244 €/m² 2 244 €
26/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 500 €2 407 €/m² 2 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Auguste Ravier, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+6 %2 606 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2023
n° 5VOUS ÊTES ICI2 244 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 7−18 %2 029 €/m²Appt 60 m² · 17 ventes · 2026n° 13−1 %2 442 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2025n° 15+3 %2 533 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022n° 17+19 %2 944 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2026n° 19−22 %1 929 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2022
RUE AUGUSTE RAVIERMÉDIANE DE LA RUE 2 470 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %2 470 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025n° 10−13 %2 143 €/m²Appt 26 m² · 19 ventes · 2026n° 12−33 %1 665 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 665 € 3 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 035 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 BD CLEMENCEAU 75 m² 193 875 € 2 585 €
2 RUE AUGUSTE RAVIER 100 m² 247 000 € 2 470 €
2 RUE JULES FERRY 58 m² 120 002 € 2 069 €
53 BD CLEMENCEAU 85 m² 224 230 € 2 638 €
51 BD CLEMENCEAU 36 m² 110 016 € 3 056 €
55 BD CLEMENCEAU 49 m² 124 999 € 2 551 €
4 RUE JULES FERRY 75 m² 138 075 € 1 841 €
4 RUE JULES FERRY 75 m² 165 975 € 2 213 €
53 BD CLEMENCEAU 75 m² 181 275 € 2 417 €
1 RUE ANTOINE CHOLLIER 84 m² 246 960 € 2 940 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 665 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Ravier
Fourchette courante2 143 – 2 680 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Ravier ↗
Clemenceau
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune36ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-6 %
Voir Clemenceau ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-6 %
Rendement brut6.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Auguste Ravier68 ventes depuis 2014 · 2 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau576 ventes · 2 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Auguste Ravier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 823 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Auguste Ravier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 57 m² à 59 000 €, soit 1 035 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Ravier ?

Non : 1 035 €/m² contre 2 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -58 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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