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France › Grenoble › Clemenceau › Rue Moyrand › n° 12

12 Rue Moyrand, Grenoble

Vendu 166 950 € (2 929 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3810031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 006 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Moyrand2 241 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Clemenceau2 300 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Grenoble2 416 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 832 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 929 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Moyrand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 684 € À 2 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/05/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 166 950 €2 929 €/m² 2 929 €
27/12/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 050 €2 317 €/m² 2 317 €
10/06/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €
20/12/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 205 100 €2 182 €/m² 2 182 €
04/02/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 000 €1 684 €/m² 1 684 €
18/04/2016 n° 12 · Appartement 18/04/2016 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 250 700 €2 006 €/m² 2 006 €
24/02/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 24/02/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €
30/04/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 304 € 4 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE MOYRAND 66 m² 114 972 € 1 742 €
12 B RUE MOYRAND 53 m² 137 906 € 2 602 €
7 RUE MOYRAND 75 m² 168 000 € 2 240 €
7 RUE MOYRAND 74 m² 145 262 € 1 963 €
7 RUE MOYRAND 75 m² 155 025 € 2 067 €
14 RUE MOYRAND 66 m² 147 972 € 2 242 €
14 RUE MOYRAND 56 m² 116 984 € 2 089 €
14 RUE MOYRAND 66 m² 159 588 € 2 418 €
14 RUE MOYRAND 66 m² 160 578 € 2 433 €
14 B RUE MOYRAND 46 m² 110 998 € 2 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 4 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moyrand
Fourchette courante1 833 – 2 287 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moyrand ↗
Clemenceau
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune36ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-5 %
Voir Clemenceau ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut6.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Moyrand97 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau576 ventes · 2 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Moyrand à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 832 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Moyrand a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2025, appartement de 57 m² à 166 950 €, soit 2 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moyrand ?

Oui : 2 929 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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