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France › Grenoble › Génissieu › Boulevard Clemenceau › n° 67

67 Boulevard Clemenceau, Grenoble

Vendu 238 000 € (3 500 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 3800045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 673 304 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Boulevard Clemenceau2 414 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Génissieu2 973 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Grenoble2 942 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 3 412 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX8
LOGEMENTS48
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2024 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 134 € À 4 172 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 238 000 €3 500 €/m² 3 500 €
17/05/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €
16/11/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €
19/10/2021 n° 67 · Appartement · 1 p. 19/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 500 €4 172 €/m² 4 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 074 € 4 861 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 BD GAMBETTA 46 m² 133 492 € 2 902 €
26 BD GAMBETTA 57 m² 277 077 € 4 861 €
28 BD GAMBETTA 84 m² 219 996 € 2 619 €
28 BD GAMBETTA 147 m² 379 995 € 2 585 €
1 RUE LAKANAL 59 m² 256 414 € 4 346 €
2 RUE LAKANAL 118 m² 370 992 € 3 144 €
4 RUE LAKANAL 28 m² 89 992 € 3 214 €
4 RUE LAKANAL 92 m² 275 540 € 2 995 €
6 RUE AUBERT DUBAYET 46 m² 121 670 € 2 645 €
6 RUE AUBERT DUBAYET 96 m² 313 536 € 3 266 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 074 € à 4 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gambetta
Fourchette courante2 839 – 3 641 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gambetta ↗
Génissieu
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+1 %
Voir Génissieu ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard Clemenceau231 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénissieu914 ventes · 2 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard Clemenceau à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard Clemenceau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 68 m² à 238 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Clemenceau ?

Oui : 3 500 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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