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France › Grenoble › Clemenceau › Boulevard Clemenceau › n° 69

69 Boulevard Clemenceau, Grenoble

Vendu 258 000 € (3 851 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 3810060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 959 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Boulevard Clemenceau2 414 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Clemenceau2 300 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Grenoble2 491 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 1 973 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX8
LOGEMENTS48
Dernière vente : 3 851 €/m² en 2024 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Boulevard Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 694 € À 3 851 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2024 n° 69 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 238 000 €3 500 €/m² 3 500 €
24/09/2024 n° 69 · Appartement · 3 p. 24/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 000 €3 851 €/m² 3 851 €
15/09/2023 n° 69 · Appartement · 4 p. 15/09/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 288 000 €2 939 €/m² 2 939 €
17/05/2023 n° 69 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €
18/01/2023 n° 69 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 300 €3 666 €/m² 3 666 €
26/03/2021 n° 69 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €
10/05/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €
17/10/2016 n° 69 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 700 €3 363 €/m² 3 363 €
19/07/2016 n° 69 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 500 €2 694 €/m² 2 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 765 € 3 380 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 851 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV JEAN PERROT 58 m² 117 972 € 2 034 €
15 AV JEAN PERROT 85 m² 159 460 € 1 876 €
2 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 87 m² 289 971 € 3 333 €
15 AV JEAN PERROT 55 m² 142 560 € 2 592 €
15 AV JEAN PERROT 78 m² 184 002 € 2 359 €
17 AV JEAN PERROT 85 m² 150 025 € 1 765 €
17 AV JEAN PERROT 85 m² 248 540 € 2 924 €
17 AV JEAN PERROT 70 m² 172 480 € 2 464 €
17 AV JEAN PERROT 64 m² 201 024 € 3 141 €
17 AV JEAN PERROT 25 m² 84 500 € 3 380 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 3 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Clemenceau
Fourchette courante2 147 – 2 713 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Clemenceau ↗
Clemenceau
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune36ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-8 %
Voir Clemenceau ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-5 %
Rendement brut6.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
868 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEBoulevard Clemenceau231 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau576 ventes · 2 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Boulevard Clemenceau à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 973 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Boulevard Clemenceau a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 67 m² à 258 000 €, soit 3 851 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Clemenceau ?

Oui : 3 851 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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