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France › Grenoble › Clemenceau › Rue Jules Ferry › n° 5

5 Rue Jules Ferry, Grenoble

Vendu 100 000 € (1 333 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 3810045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 128 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Jules Ferry2 404 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Clemenceau2 300 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Grenoble2 421 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 1 852 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX6
LOGEMENTS108
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2025 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 3 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €
14/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €
24/10/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 183 000 €2 128 €/m² 2 128 €
23/05/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 184 800 €2 464 €/m² 2 464 €
16/02/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/02/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 242 750 €2 759 €/m² 2 759 €
24/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €
18/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €
04/11/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 000 €2 280 €/m² 2 280 €
02/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €
09/08/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 665 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 BD CLEMENCEAU 70 m² 198 030 € 2 829 €
51 BD CLEMENCEAU 75 m² 193 875 € 2 585 €
2 RUE AUGUSTE RAVIER 100 m² 247 000 € 2 470 €
2 RUE JULES FERRY 58 m² 120 002 € 2 069 €
55 BD CLEMENCEAU 75 m² 162 975 € 2 173 €
2 RUE JULES FERRY 75 m² 139 575 € 1 861 €
1 RUE ANTOINE CHOLLIER 84 m² 246 960 € 2 940 €
53 BD CLEMENCEAU 75 m² 181 275 € 2 417 €
4 RUE JULES FERRY 75 m² 165 975 € 2 213 €
4 RUE JULES FERRY 75 m² 138 075 € 1 841 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 665 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante1 941 – 2 670 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jules Ferry ↗
Clemenceau
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune36ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-5 %
Voir Clemenceau ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut6.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jules Ferry42 ventes depuis 2014 · 2 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau576 ventes · 2 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jules Ferry à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 852 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, appartement de 75 m² à 100 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 1 333 €/m² contre 2 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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