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France › Grenoble › Clemenceau › Rue Moyrand › n° 24

24 Rue Moyrand, Grenoble

Vendu 157 000 € (2 181 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 380003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 068 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Moyrand2 241 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Clemenceau2 300 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Grenoble2 412 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 2 098 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 181 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Moyrand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 700 € À 2 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €
11/03/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
01/12/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 400 €2 334 €/m² 2 334 €
20/05/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 184 500 €2 563 €/m² 2 563 €
29/01/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 900 €2 068 €/m² 2 068 €
02/12/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 300 €2 074 €/m² 2 074 €
29/11/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 200 €1 984 €/m² 1 984 €
02/09/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 304 € 3 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 181 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 B RUE MOYRAND 110 m² 293 810 € 2 671 €
18 RUE DES GOURMETS 73 m² 160 016 € 2 192 €
18 RUE DES GOURMETS 73 m² 133 955 € 1 835 €
18 RUE DES GOURMETS 72 m² 145 008 € 2 014 €
23 B RUE MOYRAND 57 m² 134 406 € 2 358 €
23 B RUE MOYRAND 46 m² 59 984 € 1 304 €
4 RUE DE LA MOSELLE 68 m² 202 980 € 2 985 €
6 RUE DE LA MOSELLE 68 m² 175 032 € 2 574 €
3 RUE DE LA MOSELLE 70 m² 140 000 € 2 000 €
6 RUE DE LA MOSELLE 85 m² 129 965 € 1 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 3 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moyrand
Fourchette courante1 833 – 2 287 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moyrand ↗
Clemenceau
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune36ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-5 %
Voir Clemenceau ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
933 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Moyrand97 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau576 ventes · 2 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Moyrand à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Moyrand a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 72 m² à 157 000 €, soit 2 181 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moyrand ?

Non : 2 181 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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