France › Grenoble › Clemenceau › Boulevard Clemenceau › n° 29

29 Boulevard Clemenceau, Grenoble

Vendu 215 000 € (2 688 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 3810011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 983 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard Clemenceau2 414 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Clemenceau2 300 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Grenoble2 425 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue

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Calée sur 1 631 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS80

Dernière vente : 2 688 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 063 € À 2 743 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2025 n° 29 · Appartement · 5 p. 11/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

31/07/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

20/01/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 20/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 014 €1 143 €/m² 1 143 €

24/02/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 24/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

03/11/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 03/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

08/09/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 08/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

08/06/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 08/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 530 €2 308 €/m² 2 308 €

05/12/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 05/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

23/10/2019 n° 29 · Appartement · 5 p. 23/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

19/08/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 100 €2 185 €/m² 2 185 €

10/07/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

04/06/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 04/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

14/03/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 105 €1 935 €/m² 1 935 €

20/02/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/06/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/11/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 540 €1 926 €/m² 1 926 €

10/11/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 10/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

14/04/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 14/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 895 €1 841 €/m² 1 841 €

06/04/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 06/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

06/04/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 300 €1 905 €/m² 1 905 €

17/10/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

29/08/2016 n° 29 · Appartement · 5 p. 29/08/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 195 250 €2 013 €/m² 2 013 €

03/12/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 03/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 100 €2 344 €/m² 2 344 €

27/01/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

15/12/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

15/10/2014 n° 29 · Appartement · 5 p. 15/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 250 €1 941 €/m² 1 941 €

05/08/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 05/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

01/08/2014 n° 29 · Appartement · 5 p. 01/08/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

07/07/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 07/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 800 €2 583 €/m² 2 583 €

30/06/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Boulevard Clemenceau, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 B n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−2 %2 357 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023 n° 23−15 %2 053 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2026 n° 25+2 %2 457 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2022 n° 27−5 %2 289 €/m²Appt 90 m² · 16 ventes · 2024 n° 27 B+6 %2 562 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2023

n° 29VOUS ÊTES ICI1 983 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 31−1 %2 386 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2026 n° 33−11 %2 146 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2026 n° 35+2 %2 470 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 37−3 %2 343 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022 n° 39−2 %2 372 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026 n° 43−12 %2 118 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2022 n° 45+5 %2 537 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025

BOULEVARD CLEMENCEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 414 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Boulevard Clemenceau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

739 € 3 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 688 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE LEON JOUHAUX 83 m² 154 961 € 1 867 €

1 RUE LEON JOUHAUX 82 m² 188 272 € 2 296 €

1 RUE LEON JOUHAUX 82 m² 174 988 € 2 134 €

3 RUE LEON JOUHAUX 57 m² 121 125 € 2 125 €

27 BD CLEMENCEAU 90 m² 212 040 € 2 356 €

27 BD CLEMENCEAU 90 m² 205 020 € 2 278 €

27 BD CLEMENCEAU 70 m² 177 590 € 2 537 €

27 BD CLEMENCEAU 70 m² 189 980 € 2 714 €

27 BD CLEMENCEAU 50 m² 115 000 € 2 300 €

27 B BD CLEMENCEAU 64 m² 153 024 € 2 391 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 739 € à 3 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Clemenceau

Fourchette courante2 079 – 2 688 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Clemenceau ↗

Clemenceau

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune36ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-5 %

Voir Clemenceau ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-7 %

Rendement brut7.1 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 036 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard Clemenceau231 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau576 ventes · 2 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Clemenceau à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Clemenceau a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 80 m² à 215 000 €, soit 2 688 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Clemenceau ?

Oui : 2 688 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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