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Prix de l'immobilier Rue des Sycomores, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 486 €/m² sur 41 ventes (63000)25 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champfleuri ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

À 1 486 €/m², Rue des Sycomores se négocie 25 % sous la médiane de Clermont-Ferrand (1 973 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 486 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 10/02/2026

534 €DISPERSION DES VENTES2 527 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

79 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

41 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−25 %

Clermont-Ferrand : 1 973 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES SYCOMORES- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Sycomores

FÉVR. 2026

n° 10 · Appartement10/02/26 · 45 M² 113 700 €2 527 €/m²

n° 20 · Appartement23/01/26 · 82 M² 184 015 €2 244 €/m²

n° 14 · Appartement12/01/26 · 45 M² 70 000 €1 556 €/m²

n° 2 · Appartement27/10/25 · 41 M² 71 000 €1 732 €/m²

n° 16 · Appartement24/10/25 · 75 M² 150 400 €2 005 €/m²

n° 8 · Appartement21/07/25 · 74 M² 110 000 €1 486 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Sycomores

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 534 € À 2 527 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/02/26 n° 10 10/02/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 700 €2 527 €/m² 2 527 €

23/01/26 n° 20 23/01/26 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 184 015 €2 244 €/m² 2 244 €

12/01/26 n° 14 12/01/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/10/25 n° 2 27/10/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 71 000 €1 732 €/m² 1 732 €

24/10/25 n° 16 24/10/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 400 €2 005 €/m² 2 005 €

21/07/25 n° 8 21/07/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

22/10/24 n° 20 22/10/24 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 125 500 €1 184 €/m² 1 184 €

30/08/24 n° 20 30/08/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 500 €1 608 €/m² 1 608 €

24/10/23 n° 8 24/10/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

11/07/23 n° 20 11/07/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 104 500 €1 306 €/m² 1 306 €

07/06/23 n° 8 07/06/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 900 €1 605 €/m² 1 605 €

04/05/23 n° 20 04/05/23 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 99 500 €559 €/m² 559 €

15/02/23 n° 20 15/02/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 800 €2 212 €/m² 2 212 €

05/12/22 n° 2 05/12/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 201 400 €2 143 €/m² 2 143 €

02/12/22 n° 20 02/12/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 209 050 €2 489 €/m² 2 489 €

15/09/22 n° 18 15/09/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 153 450 €1 993 €/m² 1 993 €

14/09/22 n° 20 14/09/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

06/05/22 n° 6 06/05/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 172 800 €2 057 €/m² 2 057 €

02/05/22 n° 10 02/05/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 700 €2 260 €/m² 2 260 €

11/01/22 n° 9100 11/01/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 72 000 €857 €/m² 857 €

08/10/21 n° 20 08/10/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 102 000 €1 291 €/m² 1 291 €

17/06/21 n° 16 17/06/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 750 €1 837 €/m² 1 837 €

10/06/21 n° 4 10/06/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

01/12/20 n° 20 01/12/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 500 €1 841 €/m² 1 841 €

02/11/20 n° 20 02/11/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

10/08/20 n° 20 10/08/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/06/20 n° 20 29/06/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 136 500 €1 625 €/m² 1 625 €

19/02/20 n° 20 19/02/20 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 110 600 €534 €/m² 534 €

28/11/19 n° 20 28/11/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

25/09/19 n° 20 25/09/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 113 000 €1 468 €/m² 1 468 €

15/04/19 n° 20 15/04/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 500 €1 284 €/m² 1 284 €

08/06/18 n° 20 08/06/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 100 €1 125 €/m² 1 125 €

14/05/18 n° 20 14/05/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

10/08/16 n° 20 10/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 500 €1 433 €/m² 1 433 €

22/07/16 n° 20 22/07/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 117 500 €1 211 €/m² 1 211 €

28/07/15 n° 9100 28/07/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 101 000 €1 312 €/m² 1 312 €

07/07/15 n° 9100 07/07/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 44 500 €1 085 €/m² 1 085 €

04/06/15 n° 9100 04/06/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 92 100 €1 228 €/m² 1 228 €

20/11/14 n° 9100 20/11/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 100 €1 089 €/m² 1 089 €

09/09/14 n° 9100 09/09/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 92 500 €1 171 €/m² 1 171 €

20/02/14 n° 9100 20/02/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 79 600 €1 034 €/m² 1 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2002/12/22 · 84 M² · APPT 209 050 €2 489 €/m²

n° 205/12/22 · 94 M² · APPT 201 400 €2 143 €/m²

n° 2015/02/23 · 84 M² · APPT 185 800 €2 212 €/m²

n° 2023/01/26 · 82 M² · APPT 184 015 €2 244 €/m²

n° 606/05/22 · 84 M² · APPT 172 800 €2 057 €/m²

n° 2028/11/19 · 79 M² · APPT 160 000 €2 025 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 910007/07/15 · 41 M² · APPT 44 500 €1 085 €/m²

n° 2015/04/19 · 37 M² · APPT 47 500 €1 284 €/m²

n° 2010/08/16 · 45 M² · APPT 64 500 €1 433 €/m²

n° 1412/01/26 · 45 M² · APPT 70 000 €1 556 €/m²

n° 227/10/25 · 41 M² · APPT 71 000 €1 732 €/m²

n° 910011/01/22 · 84 M² · APPT 72 000 €857 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 486 € à 1 915 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

Rue de l Oradou1 817 €

Boulevard Lafayette1 780 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Rue des Sycomores · cette rue1 486 €

Toutes les rues du quartier Champfleuri → DE 778 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Sycomores

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 534 € à 2 527 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 900 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons41 / 0

Dernière vente10/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Sycomores à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 486 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Sycomores ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 534 à 2 527 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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