France › Caen › Méridien › Avenue Robert Schuman › n° 43

43 Avenue Robert Schuman, Caen

Vendu 178 000 € (1 894 €/m²) en 2026 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 1400018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 792 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Robert Schuman2 310 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Méridien1 792 €/m² 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Caen2 364 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 321 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle II0243

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX10

LOGEMENTS131

Dernière vente : 1 894 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Avenue Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 016 € À 2 781 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/01/2026 n° 43 · Appartement · 5 p. 07/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 178 000 €1 894 €/m² 1 894 €

24/04/2025 n° 43 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 500 €2 781 €/m² 2 781 €

12/05/2023 n° 43 · Appartement · 5 p. 12/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

03/05/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 03/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 600 €2 617 €/m² 2 617 €

10/02/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 750 €2 724 €/m² 2 724 €

10/02/2023 n° 43 · Appartement · 5 p. 10/02/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

06/02/2023 n° 43 · Appartement · 5 p. 06/02/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/11/2022 n° 43 · Appartement · 5 p. 07/11/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 217 120 €2 310 €/m² 2 310 €

04/08/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 000 €2 313 €/m² 2 313 €

27/01/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

15/07/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 645 €2 597 €/m² 2 597 €

15/02/2021 n° 43 · Appartement · 5 p. 15/02/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 216 600 €2 304 €/m² 2 304 €

08/10/2020 n° 43 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 990 €1 979 €/m² 1 979 €

08/07/2020 n° 43 · Appartement · 5 p. 08/07/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

19/05/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

13/05/2020 n° 43 · Appartement · 5 p. 13/05/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 121 500 €1 293 €/m² 1 293 €

21/04/2020 n° 43 · Appartement · 4 p. 21/04/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 600 €1 918 €/m² 1 918 €

03/03/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

16/12/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

04/12/2019 n° 43 · Appartement · 4 p. 04/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 500 €1 865 €/m² 1 865 €

13/11/2019 n° 43 · Appartement · 5 p. 13/11/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 147 250 €1 566 €/m² 1 566 €

08/07/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 08/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

03/05/2019 n° 43 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 730 €2 150 €/m² 2 150 €

16/11/2018 n° 43 · Appartement · 4 p. 16/11/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

06/11/2018 n° 43 · Appartement · 3 p. 06/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

19/10/2018 n° 43 · Appartement · 5 p. 19/10/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

09/10/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 09/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 630 €1 721 €/m² 1 721 €

18/04/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

17/04/2018 n° 43 · Appartement · 4 p. 17/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 500 €1 878 €/m² 1 878 €

13/04/2018 n° 43 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

22/01/2018 n° 43 · Appartement · 4 p. 22/01/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

26/12/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 26/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

31/01/2017 n° 43 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 000 €1 517 €/m² 1 517 €

19/10/2016 n° 43 · Appartement · 4 p. 19/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

30/09/2016 n° 43 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

08/08/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 08/08/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 500 €1 323 €/m² 1 323 €

31/03/2016 n° 43 · Appartement · 5 p. 31/03/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

10/04/2015 n° 43 · Appartement · 4 p. 10/04/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 100 €1 476 €/m² 1 476 €

20/01/2015 n° 43 · Appartement · 3 p. 20/01/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 532 €2 473 €/m² 2 473 €

09/12/2014 n° 43 · Appartement · 5 p. 09/12/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 149 000 €1 585 €/m² 1 585 €

31/10/2014 n° 43 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

26/06/2014 n° 43 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 91 000 €1 685 €/m² 1 685 €

24/03/2014 n° 43 · Appartement · 2 p. 24/03/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/02/2014 n° 43 · Appartement · 4 p. 19/02/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 107 000 €1 372 €/m² 1 372 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Avenue Robert Schuman, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %1 845 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014 n° 33+5 %2 414 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2023 n° 35+0 %2 317 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2023 n° 37−8 %2 115 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025 n° 39−4 %2 219 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2024 n° 41−14 %1 987 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2025

n° 43VOUS ÊTES ICI1 792 €/m²44 ventes · dernière 2026

n° 45−6 %2 167 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025 n° 47+17 %2 708 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2025 n° 49−13 %2 000 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2025

AVENUE ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 2 310 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+49 %3 452 €/m²Appt 80 m² · 41 ventes · 2024 n° 20+60 %3 695 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 685 € 3 110 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 894 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE CHATEAUBRIAND 50 m² 109 000 € 2 180 €

19 RUE CHATEAUBRIAND 98 m² 205 016 € 2 092 €

39 RUE CHATEAUBRIAND 67 m² 158 522 € 2 366 €

19 RUE CHATEAUBRIAND 98 m² 211 974 € 2 163 €

37 RUE CHATEAUBRIAND 67 m² 128 372 € 1 916 €

19 RUE CHATEAUBRIAND 98 m² 189 924 € 1 938 €

17 RUE CHATEAUBRIAND 51 m² 134 997 € 2 647 €

15 RUE CHATEAUBRIAND 67 m² 159 996 € 2 388 €

31 RUE CHATEAUBRIAND 55 m² 130 020 € 2 364 €

35 RUE CHATEAUBRIAND 108 m² 181 980 € 1 685 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 685 € à 3 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Robert Schuman

Fourchette courante2 146 – 2 859 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Robert Schuman ↗

Méridien

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune45ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-24 %

Voir Méridien ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-24 %

Rendement brut7 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 221 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEAvenue Robert Schuman117 ventes depuis 2014 · 2 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMéridien454 ventes · 1 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Avenue Robert Schuman à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Avenue Robert Schuman a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 94 m² à 178 000 €, soit 1 894 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Schuman ?

Non : 1 894 €/m² contre 2 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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