France › Brest › Sanquer › Rue Rochefort › n° 10

10 Rue Rochefort, Brest

Vendu 115 400 € (2 263 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 292001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 608 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Rochefort2 278 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Sanquer1 725 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Brest2 349 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 2 471 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KT0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 263 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Rochefort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 725 € À 2 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 400 €2 263 €/m² 2 263 €

30/05/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €

29/04/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 145 000 €1 090 €/m² 1 090 €

11/10/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

22/09/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/09/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 37 000 €725 €/m² 725 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Rochefort, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+19 %2 716 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 3+15 %2 631 €/m²Appt 82 m² · vendu 2025 n° 5−28 %1 648 €/m²Appt 41 m² · 12 ventes · 2024 n° 9−42 %1 310 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2025

RUE ROCHEFORTMÉDIANE DE LA RUE 2 278 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−29 %1 613 €/m²Appt 63 m² · 18 ventes · 2025 n° 4−29 %1 611 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2022 n° 6+10 %2 500 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2024 n° 8−21 %1 799 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI1 608 €/m²5 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 465 € 4 725 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 263 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE RICHELIEU 18 m² 54 144 € 3 008 €

16 RUE RICHELIEU 86 m² 208 292 € 2 422 €

9 RUE RICHELIEU 59 m² 117 528 € 1 992 €

7 RUE RICHELIEU 256 m² 375 040 € 1 465 €

5 RUE RICHELIEU 28 m² 64 988 € 2 321 €

5 RUE RICHELIEU 31 m² 63 612 € 2 052 €

9 RUE KERIVIN 46 m² 86 986 € 1 891 €

9 RUE KERIVIN 46 m² 115 506 € 2 511 €

9 RUE KERIVIN 26 m² 67 496 € 2 596 €

9 RUE KERIVIN 100 m² 210 000 € 2 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 465 € à 4 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Richelieu

Fourchette courante2 028 – 2 529 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Richelieu ↗

Sanquer

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune25ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-27 %

Voir Sanquer ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+13 %

Rendement brut5.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

577 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Rochefort55 ventes depuis 2014 · 2 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 157 ventes · 1 725 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Rochefort à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Rochefort a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 51 m² à 115 400 €, soit 2 263 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rochefort ?

Non : 2 263 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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