France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue Amiral Lequerre › n° 2

2 Rue Amiral Lequerre, Brest

Vendu 32 500 € (2 031 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2920013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 031 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Amiral Lequerre2 339 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Recouvrance-Caffarelli1 612 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Brest2 115 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 107 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0216

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 031 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Amiral Lequerre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 32 500 €2 031 €/m² 2 031 €

24/05/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/05/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 41 000 €2 563 €/m² 2 563 €

29/07/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

08/12/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 320 €2 520 €/m² 2 520 €

27/02/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/02/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 21 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/01/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/01/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 28 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Amiral Lequerre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−35 %1 526 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2026 n° 9−2 %2 302 €/m²Maison 100 m² · vendu 2026 n° 11−19 %1 893 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014 n° 15+8 %2 527 €/m²Appt 103 m² · 4 ventes · 2026

RUE AMIRAL LEQUERREMÉDIANE DE LA RUE 2 339 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 031 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 8−6 %2 208 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 12−26 %1 723 €/m²Appt 34 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 200 € 3 185 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 031 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE AMIRAL LEQUERRE 38 m² 57 988 € 1 526 €

1 RUE AMIRAL LEQUERRE 31 m² 77 996 € 2 516 €

1 RUE AMIRAL LEQUERRE 31 m² 90 985 € 2 935 €

1 RUE AMIRAL LEQUERRE 40 m² 85 000 € 2 125 €

3 RUE SURCOUF 25 m² 30 000 € 1 200 €

5 RUE SURCOUF 63 m² 116 991 € 1 857 €

5 RUE SURCOUF 28 m² 55 496 € 1 982 €

5 RUE SURCOUF 27 m² 66 987 € 2 481 €

5 RUE SURCOUF 28 m² 70 000 € 2 500 €

12 RUE AMIRAL LEQUERRE 34 m² 77 010 € 2 265 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 3 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Amiral le Querre

Fourchette courante2 289 – 2 928 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

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Recouvrance-Caffarelli

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+2 %

Rendement brut4.2 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 33 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

181 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Amiral Lequerre26 ventes depuis 2014 · 2 339 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 118 ventes · 1 612 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Amiral Lequerre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Amiral Lequerre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 16 m² à 32 500 €, soit 2 031 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amiral Lequerre ?

Non : 2 031 €/m² contre 2 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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