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France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue Pierre Loti › n° 5

5 Rue Pierre Loti, Brest

Vendu 143 340 € (1 748 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 292004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 683 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Pierre Loti1 829 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Recouvrance-Caffarelli1 609 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Brest2 136 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 265 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KV0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS54
Dernière vente : 1 748 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 976 € À 2 089 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 5 · Appartement · 5 p. 24/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 143 340 €1 748 €/m² 1 748 €
02/12/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 02/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 136 000 €1 679 €/m² 1 679 €
21/02/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 21/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 500 €1 611 €/m² 1 611 €
22/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €
12/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 400 €2 043 €/m² 2 043 €
29/11/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €
12/11/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 12/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 131 000 €1 598 €/m² 1 598 €
10/07/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 10/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €
15/11/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/11/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 94 500 €1 167 €/m² 1 167 €
25/01/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 25/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 278 € 2 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 748 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE SAINT-EXUPERY 90 m² 115 020 € 1 278 €
1 RUE SAINT-EXUPERY 90 m² 230 040 € 2 556 €
1 RUE SAINT-EXUPERY 90 m² 180 000 € 2 000 €
1 RUE SAINT-EXUPERY 94 m² 196 742 € 2 093 €
1 RUE SAINT-EXUPERY 82 m² 118 490 € 1 445 €
3 RUE SAINT-EXUPERY 88 m² 163 240 € 1 855 €
3 RUE SAINT-EXUPERY 77 m² 157 157 € 2 041 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 116 991 € 1 857 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 53 m² 104 993 € 1 981 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 53 m² 111 989 € 2 113 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 278 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Loti
Fourchette courante1 692 – 2 213 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Loti ↗
Recouvrance-Caffarelli
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Recouvrance-Caffarelli ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+3 %
Rendement brut6.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pierre Loti126 ventes depuis 2014 · 1 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 118 ventes · 1 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pierre Loti à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 82 m² à 143 340 €, soit 1 748 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Non : 1 748 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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