France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue de la Tour › n° 4

4 Rue de la Tour, Brest

Vendu 146 276 € (3 180 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 2920012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue de la Tour, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 143 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de la Tour2 836 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Recouvrance-Caffarelli1 612 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Brest2 333 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 343 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles KS0083 + KT0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 3 180 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de la Tour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 133 € À 3 180 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 276 €3 180 €/m² 3 180 €

21/11/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

21/10/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/05/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 000 €2 836 €/m² 2 836 €

01/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

29/02/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 500 €1 500 €/m² 1 500 €

30/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

08/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

17/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 590 €1 133 €/m² 1 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de la Tour, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

RUE DE LA TOURMÉDIANE DE LA RUE 2 836 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−40 %1 692 €/m²Appt 48 m² · 11 ventes · 2023

n° 4VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 364 € 4 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 180 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LA TOUR 46 m² 124 982 € 2 717 €

2 RUE DE LA TOUR 48 m² 150 000 € 3 125 €

2 RUE DE LA TOUR 48 m² 159 984 € 3 333 €

2 RUE DE LA TOUR 48 m² 88 992 € 1 854 €

2 RUE DE LA TOUR 48 m² 195 024 € 4 063 €

8 RUE DE LA PORTE 96 m² 160 032 € 1 667 €

12 RUE DE LA PORTE 77 m² 105 028 € 1 364 €

12 RUE DE LA PORTE 35 m² 84 490 € 2 414 €

14 RUE DE LA PORTE 44 m² 105 996 € 2 409 €

14 RUE DE LA PORTE 44 m² 123 992 € 2 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Tour

Fourchette courante2 471 – 3 331 €/m²

vs commune+36 %

Dernière vente2025

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Recouvrance-Caffarelli

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

Voir Recouvrance-Caffarelli ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+12 %

Rendement brut4.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

520 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de la Tour21 ventes depuis 2014 · 2 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 118 ventes · 1 612 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de la Tour à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de la Tour a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 46 m² à 146 276 €, soit 3 180 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Tour ?

Oui : 3 180 €/m² contre 2 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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