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France › Brest › Rue de la Porte › n° 70

70 Rue de la Porte, Brest

Vendu 45 000 € (900 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2920054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Rue de la Porte, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70960 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue de la Porte1 948 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −54 %Brest2 107 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 1 442 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KV0135 + CO0311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 900 €/m² en 2026 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue de la Porte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 784 € À 2 980 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2026 n° 70 · Appartement · 3 p. 26/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €
19/04/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €
02/09/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €
05/05/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €
11/01/2021 n° 70 · Appartement · 4 p. 11/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 500 €1 090 €/m² 1 090 €
05/12/2018 n° 70 · Appartement · 4 p. 05/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 650 €920 €/m² 920 €
26/04/2018 n° 70 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €
18/04/2018 n° 70 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €
11/12/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €
09/11/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €
24/08/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €
17/06/2016 n° 70 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 56 500 €926 €/m² 926 €
18/04/2016 n° 70 · Appartement · 3 p. 18/04/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 41 000 €804 €/m² 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 627 € 4 150 € ▲ VENTE 2026 ICI · 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 58 m² 157 006 € 2 707 €
17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 42 m² 76 986 € 1 833 €
17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 42 m² 124 404 € 2 962 €
17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 39 m² 73 983 € 1 897 €
17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 39 m² 71 994 € 1 846 €
17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 58 m² 103 472 € 1 784 €
17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 18 m² 74 700 € 4 150 €
17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 18 m² 52 002 € 2 889 €
17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 18 m² 58 194 € 3 233 €
17 RUE ANNE-MARIE JAVOUHEY 39 m² 86 697 € 2 223 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 627 € à 4 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Porte
Fourchette courante1 728 – 2 381 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Porte ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+1 %
Rendement brut6.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
565 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue de la Porte230 ventes depuis 2014 · 1 948 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue de la Porte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue de la Porte a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 50 m² à 45 000 €, soit 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Porte ?

Non : 900 €/m² contre 1 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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