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France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue Pierre Loti › n° 1

1 Rue Pierre Loti, Brest

Vendu 113 000 € (2 093 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2920014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 894 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Pierre Loti1 829 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Recouvrance-Caffarelli1 609 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Brest2 133 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 279 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KV0122 + KV0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS54
Dernière vente : 2 093 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 061 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €
04/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
29/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €
14/08/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 700 €2 198 €/m² 2 198 €
16/04/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €
06/12/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €
21/11/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €
25/09/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 750 €1 792 €/m² 1 792 €
02/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 820 €2 071 €/m² 2 071 €
15/03/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 450 €1 916 €/m² 1 916 €
18/01/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €
17/05/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 278 € 2 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 093 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SAINT-EXUPERY 77 m² 157 157 € 2 041 €
3 RUE SAINT-EXUPERY 88 m² 163 240 € 1 855 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 53 m² 104 993 € 1 981 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 53 m² 111 989 € 2 113 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 122 976 € 1 952 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 135 009 € 2 143 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 116 991 € 1 857 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 56 m² 73 528 € 1 313 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 117 495 € 1 865 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 142 002 € 2 254 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 278 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Loti
Fourchette courante1 692 – 2 213 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Loti ↗
Recouvrance-Caffarelli
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Recouvrance-Caffarelli ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+2 %
Rendement brut6.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pierre Loti126 ventes depuis 2014 · 1 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 118 ventes · 1 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pierre Loti à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 093 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 54 m² à 113 000 €, soit 2 093 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Oui : 2 093 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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