France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue Pierre Loti › n° 9

9 Rue Pierre Loti, Brest

Vendu 130 000 € (2 407 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2920032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 176 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Pierre Loti1 829 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Recouvrance-Caffarelli1 609 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Brest2 133 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 1 277 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles KV0122 + KV0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS54

Dernière vente : 2 407 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 676 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/11/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

04/07/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/04/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €

14/08/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 700 €2 198 €/m² 2 198 €

06/12/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

25/09/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 750 €1 792 €/m² 1 792 €

02/08/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 820 €2 071 €/m² 2 071 €

18/01/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/02/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

22/12/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 500 €1 381 €/m² 1 381 €

12/08/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/08/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

23/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

27/01/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 370 €1 524 €/m² 1 524 €

29/08/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 300 €1 213 €/m² 1 213 €

10/07/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 10/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

27/02/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 71 000 €1 076 €/m² 1 076 €

15/11/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 15/11/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 94 500 €1 167 €/m² 1 167 €

18/09/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

25/01/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 25/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

20/12/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

23/11/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 500 €1 257 €/m² 1 257 €

27/10/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 27/10/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 79 000 €963 €/m² 963 €

17/10/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €

20/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/08/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 500 €1 139 €/m² 1 139 €

07/04/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 46 000 €676 €/m² 676 €

19/11/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/11/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 54 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 500 €1 116 €/m² 1 116 €

04/02/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/02/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €

07/07/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Pierre Loti, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %1 905 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2025 n° 3+9 %1 985 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2024 n° 5−8 %1 683 €/m²Appt 82 m² · 7 ventes · 2026 n° 7+9 %1 989 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI1 176 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 11−7 %1 704 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2024 n° 15−16 %1 537 €/m²Appt 67 m² · vendu 2017 n° 17−54 %840 €/m²Maison 169 m² · vendu 2016

RUE PIERRE LOTIMÉDIANE DE LA RUE 1 829 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+74 %3 186 €/m²Maison 102 m² · vendu 2026 n° 6+107 %3 782 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 12−31 %1 271 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2022 n° 16+63 %2 987 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 20+31 %2 389 €/m²Appt 90 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Pierre Loti →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 278 € 2 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 407 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE SAINT-EXUPERY 77 m² 157 157 € 2 041 €

1 RUE SAINT-EXUPERY 94 m² 196 742 € 2 093 €

1 RUE SAINT-EXUPERY 82 m² 118 490 € 1 445 €

1 RUE SAINT-EXUPERY 90 m² 115 020 € 1 278 €

1 RUE SAINT-EXUPERY 90 m² 230 040 € 2 556 €

1 RUE SAINT-EXUPERY 90 m² 180 000 € 2 000 €

12 RUE PIERRE LOTI 52 m² 102 024 € 1 962 €

3 RUE SAINT-EXUPERY 88 m² 163 240 € 1 855 €

5 RUE SAINT-EXUPERY 56 m² 73 528 € 1 313 €

5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 122 976 € 1 952 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 278 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Loti

Fourchette courante1 692 – 2 213 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Loti ↗

Recouvrance-Caffarelli

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Recouvrance-Caffarelli ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+2 %

Rendement brut6.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

611 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pierre Loti126 ventes depuis 2014 · 1 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 118 ventes · 1 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pierre Loti à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 54 m² à 130 000 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Oui : 2 407 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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