France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue Pierre Loti › n° 26

26 Rue Pierre Loti, Brest

Vendu 67 000 € (2 030 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 2920011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 125 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Pierre Loti1 829 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Recouvrance-Caffarelli1 612 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Brest2 128 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 1 363 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 030 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 538 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/04/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 18/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

12/01/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/09/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 03/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 600 €1 337 €/m² 1 337 €

12/06/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 42 300 €1 282 €/m² 1 282 €

07/09/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 33 160 €1 070 €/m² 1 070 €

31/08/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

16/07/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 16/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

28/12/2015 n° 26 · Appartement 28/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 35 500 €538 €/m² 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Pierre Loti, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−16 %1 537 €/m²Appt 67 m² · vendu 2017 n° 17−54 %840 €/m²Maison 169 m² · vendu 2016 n° 27−33 %1 224 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2026 n° 37−32 %1 250 €/m²Maison 360 m² · vendu 2022

RUE PIERRE LOTIMÉDIANE DE LA RUE 1 829 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+63 %2 987 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 20+31 %2 389 €/m²Appt 90 m² · vendu 2025 n° 24−8 %1 678 €/m²Appt 73 m² · vendu 2024

n° 26VOUS ÊTES ICI1 125 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 28−50 %918 €/m²Appt 170 m² · vendu 2014 n° 30−13 %1 585 €/m²Appt 183 m² · vendu 2022 n° 32−32 %1 238 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2020 n° 34−39 %1 119 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2021 n° 36−17 %1 510 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Pierre Loti →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

875 € 3 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 030 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE PIERRE LOTI 73 m² 122 494 € 1 678 €

4 RUE GEORGES LEYGUES 12 m² 45 996 € 3 833 €

4 RUE GEORGES LEYGUES 14 m² 52 528 € 3 752 €

4 RUE GEORGES LEYGUES 80 m² 70 000 € 875 €

4 RUE GEORGES LEYGUES 24 m² 55 992 € 2 333 €

4 RUE GEORGES LEYGUES 29 m² 45 008 € 1 552 €

4 RUE GEORGES LEYGUES 15 m² 55 995 € 3 733 €

27 RUE PIERRE LOTI 67 m² 113 029 € 1 687 €

27 RUE PIERRE LOTI 52 m² 50 024 € 962 €

27 RUE PIERRE LOTI 71 m² 100 678 € 1 418 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Loti

Fourchette courante1 692 – 2 213 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Recouvrance-Caffarelli

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Recouvrance-Caffarelli ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+2 %

Rendement brut5.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

373 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Pierre Loti126 ventes depuis 2014 · 1 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 118 ventes · 1 612 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Pierre Loti à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 33 m² à 67 000 €, soit 2 030 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Oui : 2 030 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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