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France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue Bouillon › n° 6

6 Rue Bouillon, Brest

Vendu 97 650 € (2 382 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 215 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Bouillon2 333 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Recouvrance-Caffarelli1 597 €/m² 1 080 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Brest2 185 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 1 184 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KS0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 382 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Bouillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 874 € À 2 382 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 650 €2 382 €/m² 2 382 €
06/05/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 800 €1 215 €/m² 1 215 €
28/01/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 200 €874 €/m² 874 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bouillon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
RUE BOUILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 333 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+7 %2 500 €/m²Appt 24 m² · vendu 2025n° 4−38 %1 453 €/m²Appt 81 m² · 7 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI1 215 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 8−21 %1 844 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021n° 10+32 %3 069 €/m²Appt 130 m² · vendu 2023n° 12−13 %2 027 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2022n° 22−38 %1 456 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 453 € 3 650 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 382 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE BOUILLON 81 m² 173 988 € 2 148 €
4 RUE BOUILLON 53 m² 77 009 € 1 453 €
4 RUE BOUILLON 83 m² 143 009 € 1 723 €
4 RUE BOUILLON 37 m² 89 984 € 2 432 €
10 RUE BOUILLON 130 m² 398 970 € 3 069 €
8 RUE BOUILLON 67 m² 123 548 € 1 844 €
2 RUE BOUILLON 24 m² 60 000 € 2 500 €
12 RUE BOUILLON 37 m² 89 984 € 2 432 €
11 RUE VAUBAN 88 m² 319 968 € 3 636 €
2 RUE DOCTEUR THIELMANS 63 m² 136 017 € 2 159 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 453 € à 3 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bouillon
Fourchette courante2 080 – 2 508 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bouillon ↗
Recouvrance-Caffarelli
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Recouvrance-Caffarelli ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+6 %
Rendement brut5.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
464 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Bouillon21 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 080 ventes · 1 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Bouillon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Bouillon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 41 m² à 97 650 €, soit 2 382 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bouillon ?

Oui : 2 382 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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