France › Brest › Prat Ledan › Boulevard Commandant Mouchotte › n° 12

12 Boulevard Commandant Mouchotte, Brest

Vendu 128 000 € (2 065 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 292009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 786 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Commandant Mouchotte1 889 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Prat Ledan1 445 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Brest2 106 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue

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Calée sur 1 458 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0314

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 065 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Boulevard Commandant Mouchotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 560 € À 2 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 03/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

25/04/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

17/04/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 17/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

09/12/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 200 €1 761 €/m² 1 761 €

22/11/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

06/12/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

28/11/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 950 €2 080 €/m² 2 080 €

15/12/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

16/11/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

13/07/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

27/06/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 886 €2 561 €/m² 2 561 €

16/06/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €

27/04/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 500 €1 786 €/m² 1 786 €

04/02/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

07/01/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

31/05/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Commandant Mouchotte, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %1 473 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−14 %1 623 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2024 n° 7−19 %1 522 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 9−1 %1 863 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 11+42 %2 685 €/m²Appt 149 m² · vendu 2020 n° 13+50 %2 833 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

BOULEVARD COMMANDANT MOUCHOTTEMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %1 652 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−14 %1 630 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2022 n° 6−31 %1 300 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2025 n° 8+21 %2 294 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025 n° 10−33 %1 258 €/m²Appt 39 m² · 39 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 14+10 %2 080 €/m²Appt 62 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Boulevard Commandant Mouchotte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 377 € 3 137 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 065 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE DE GUILERS 69 m² 115 023 € 1 667 €

2 B RUE DE GUILERS 81 m² 130 005 € 1 605 €

2 B RUE DE GUILERS 81 m² 114 534 € 1 414 €

9 B RUE DE GUILERS 66 m² 167 970 € 2 545 €

9 B RUE DE GUILERS 41 m² 93 480 € 2 280 €

9 B RUE DE GUILERS 68 m² 141 984 € 2 088 €

9 B RUE DE GUILERS 42 m² 86 352 € 2 056 €

9 B RUE DE GUILERS 66 m² 160 974 € 2 439 €

3 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 69 m² 95 013 € 1 377 €

7 RUE DE GUILERS 64 m² 110 976 € 1 734 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 377 € à 3 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Commandant René Mouchotte

Fourchette courante1 772 – 2 271 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Prat Ledan

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

Voir Prat Ledan ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+2 %

Rendement brut6.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

701 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEBoulevard Commandant Mouchotte210 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPrat Ledan657 ventes · 1 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Boulevard Commandant Mouchotte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 458 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Boulevard Commandant Mouchotte a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 62 m² à 128 000 €, soit 2 065 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Mouchotte ?

Oui : 2 065 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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