France › Brest › Prat Ledan › Boulevard Commandant Mouchotte › n° 10

10 Boulevard Commandant Mouchotte, Brest

Vendu 88 300 € (2 264 €/m²) en 2025 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2920020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 258 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard Commandant Mouchotte1 889 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Prat Ledan1 445 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Brest2 106 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue

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Calée sur 1 457 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CO0314 + CO0817 + KV0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 264 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard Commandant Mouchotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 833 € À 3 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/04/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 300 €2 264 €/m² 2 264 €

22/11/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

20/06/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

16/11/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

27/06/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 886 €2 561 €/m² 2 561 €

30/03/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

25/02/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/02/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

18/10/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 100 €2 131 €/m² 2 131 €

03/09/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 050 €1 902 €/m² 1 902 €

18/05/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

14/12/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/11/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

19/06/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 500 €1 830 €/m² 1 830 €

19/11/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 855 €1 407 €/m² 1 407 €

10/09/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

01/08/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

23/07/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/06/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 500 €1 395 €/m² 1 395 €

15/03/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

22/02/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 500 €1 282 €/m² 1 282 €

11/01/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 11/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 71 970 €1 161 €/m² 1 161 €

19/10/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

13/09/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

27/07/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 52 500 €1 346 €/m² 1 346 €

15/06/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

19/03/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 52 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/02/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

26/01/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

22/11/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

24/08/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 000 €1 308 €/m² 1 308 €

28/07/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

20/07/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 000 €1 308 €/m² 1 308 €

18/07/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 620 €952 €/m² 952 €

01/12/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 46 000 €1 179 €/m² 1 179 €

21/10/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 69 320 €1 136 €/m² 1 136 €

30/03/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €

28/12/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

30/09/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €

19/06/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

20/03/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 41 650 €833 €/m² 833 €

15/10/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

26/09/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 600 €1 187 €/m² 1 187 €

20/06/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Boulevard Commandant Mouchotte, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %1 473 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−14 %1 623 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2024 n° 7−19 %1 522 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 9−1 %1 863 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 11+42 %2 685 €/m²Appt 149 m² · vendu 2020 n° 13+50 %2 833 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

BOULEVARD COMMANDANT MOUCHOTTEMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %1 652 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−14 %1 630 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2022 n° 6−31 %1 300 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2025 n° 8+21 %2 294 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI1 258 €/m²45 ventes · dernière 2025

n° 12−5 %1 790 €/m²Appt 62 m² · 10 ventes · 2025 n° 14+10 %2 080 €/m²Appt 62 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Boulevard Commandant Mouchotte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 377 € 3 137 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 264 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE DE GUILERS 69 m² 115 023 € 1 667 €

2 B RUE DE GUILERS 81 m² 130 005 € 1 605 €

6 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 61 m² 119 987 € 1 967 €

8 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 61 m² 139 080 € 2 280 €

8 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 61 m² 140 788 € 2 308 €

2 RUE DE GUILERS 49 m² 112 014 € 2 286 €

2 RUE DE GUILERS 53 m² 134 991 € 2 547 €

2 RUE DE GUILERS 73 m² 229 001 € 3 137 €

2 RUE DE GUILERS 71 m² 144 982 € 2 042 €

3 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 69 m² 95 013 € 1 377 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 377 € à 3 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Commandant René Mouchotte

Fourchette courante1 772 – 2 271 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Commandant René Mouchotte ↗

Prat Ledan

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

Voir Prat Ledan ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+2 %

Rendement brut5.9 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

441 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard Commandant Mouchotte210 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPrat Ledan657 ventes · 1 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard Commandant Mouchotte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard Commandant Mouchotte a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2025, appartement de 39 m² à 88 300 €, soit 2 264 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Mouchotte ?

Oui : 2 264 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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