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France › Brest › Prat Ledan › Rue Armorique › n° 53

53 Rue Armorique, Brest

Vendu 213 100 € (1 579 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 2920019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 579 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Armorique1 949 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Prat Ledan1 445 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Brest2 106 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 1 374 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0708
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 579 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Armorique

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/05/2024 n° 53 · Appartement · 4 p. 03/05/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 213 100 €1 579 €/m² 1 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
857 € 2 587 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE ARMORIQUE 58 m² 91 176 € 1 572 €
62 RUE ARMORIQUE 58 m² 125 222 € 2 159 €
1 RUE LIEUT VAISSEAU PARIS 54 m² 75 006 € 1 389 €
1 RUE LIEUT VAISSEAU PARIS 56 m² 47 992 € 857 €
32 RUE SAINT-EXUPERY 60 m² 111 000 € 1 850 €
28 RUE SAINT-EXUPERY 30 m² 77 610 € 2 587 €
26 RUE SAINT-EXUPERY 53 m² 109 975 € 2 075 €
26 RUE SAINT-EXUPERY 49 m² 75 019 € 1 531 €
77 RUE DE LA PORTE 83 m² 173 968 € 2 096 €
77 RUE DE LA PORTE 59 m² 101 008 € 1 712 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 2 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Armorique
Fourchette courante1 650 – 2 468 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Armorique ↗
Prat Ledan
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Prat Ledan ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+2 %
Rendement brut7.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 527 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Armorique143 ventes depuis 2014 · 1 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPrat Ledan657 ventes · 1 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Armorique à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Armorique a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/05/2024, appartement de 135 m² à 213 100 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Armorique ?

Non : 1 579 €/m² contre 1 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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