France › Brest › Rue de Guilers › n° 67 B

67 B Rue de Guilers, Brest

Vendu 103 000 € (2 452 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 2920021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 B1 760 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Guilers2 034 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Brest2 023 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 67 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue

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Calée sur 1 057 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX3

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 452 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 B Rue de Guilers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 738 € À 2 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/09/2024 n° 67 B · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

12/08/2022 n° 67 B · Appartement · 4 p. 12/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 500 €1 760 €/m² 1 760 €

06/07/2021 n° 67 B · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Guilers, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65−15 %1 737 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021

n° 67 BVOUS ÊTES ICI1 760 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 69−39 %1 246 €/m²Appt 87 m² · 10 ventes · 2024 n° 71−9 %1 859 €/m²Appt 59 m² · vendu 2022 n° 75+6 %2 152 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2023 n° 79−25 %1 524 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2025

RUE DE GUILERSMÉDIANE DE LA RUE 2 034 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 54−21 %1 610 €/m²Appt 77 m² · vendu 2020 n° 56−29 %1 446 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 58−73 %541 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020 n° 76−37 %1 290 €/m²Maison 217 m² · vendu 2018 n° 78−19 %1 650 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2019 n° 78 B−23 %1 565 €/m²Maison 46 m² · vendu 2019 n° 80−39 %1 239 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Rue de Guilers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 4 071 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 452 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE DE GUILERS 74 m² 134 532 € 1 818 €

50 RUE DE GUILERS 70 m² 149 520 € 2 136 €

16 RUE LAPEROUSE 63 m² 153 846 € 2 442 €

1 RUE GENERAL LAPERRINE 42 m² 42 000 € 1 000 €

1 RUE GENERAL LAPERRINE 21 m² 53 508 € 2 548 €

16 T RUE LAPEROUSE 22 m² 44 990 € 2 045 €

16 T RUE LAPEROUSE 42 m² 137 382 € 3 271 €

16 T RUE LAPEROUSE 39 m² 118 014 € 3 026 €

16 T RUE LAPEROUSE 29 m² 89 987 € 3 103 €

79 RUE DE GUILERS 63 m² 99 981 € 1 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Guilers

Fourchette courante1 778 – 2 439 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Guilers ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-2 %

Rendement brut5.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

475 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 B ?

LA RUERue de Guilers192 ventes depuis 2014 · 2 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 67 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 B Rue de Guilers à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 057 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 B Rue de Guilers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, appartement de 42 m² à 103 000 €, soit 2 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Guilers ?

Oui : 2 452 €/m² contre 2 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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