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France › Brest › Prat Ledan › Boulevard Commandant Mouchotte › n° 8

8 Boulevard Commandant Mouchotte, Brest

Vendu 130 000 € (2 131 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2920013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Boulevard Commandant Mouchotte, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 280 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Boulevard Commandant Mouchotte1 894 €/m² 215 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Prat Ledan1 453 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Brest2 111 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 215 ventes dans la rue
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Calée sur 1 542 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0964
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 131 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard Commandant Mouchotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 984 € À 2 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €
22/11/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 100 €2 280 €/m² 2 280 €
22/08/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
19/09/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 800 €2 308 €/m² 2 308 €
05/03/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/03/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €
09/02/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 800 €1 079 €/m² 1 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 224 € 3 137 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 131 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE GUILERS 49 m² 112 014 € 2 286 €
2 RUE DE GUILERS 73 m² 229 001 € 3 137 €
2 RUE DE GUILERS 53 m² 134 991 € 2 547 €
2 RUE DE GUILERS 71 m² 144 982 € 2 042 €
2 RUE DE GUILERS 49 m² 114 023 € 2 327 €
2 RUE DE GUILERS 45 m² 135 000 € 3 000 €
2 RUE DE GUILERS 50 m² 143 700 € 2 874 €
2 RUE DE GUILERS 47 m² 127 981 € 2 723 €
4 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 45 m² 85 500 € 1 900 €
7 RUE DE GUILERS 64 m² 110 976 € 1 734 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 3 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Commandant René Mouchotte
Fourchette courante1 768 – 2 275 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Commandant René Mouchotte ↗
Prat Ledan
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Prat Ledan ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+1 %
Rendement brut6.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard Commandant Mouchotte215 ventes depuis 2014 · 1 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPrat Ledan676 ventes · 1 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard Commandant Mouchotte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard Commandant Mouchotte a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 61 m² à 130 000 €, soit 2 131 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Mouchotte ?

Oui : 2 131 €/m² contre 1 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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