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France › Brest › Prat Ledan › Rue Georges Mandel › n° 7

7 Rue Georges Mandel, Brest

Vendu 124 000 € (2 255 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1945 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 464 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Georges Mandel2 255 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Prat Ledan1 445 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Brest2 069 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 1 420 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0403
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1945
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 255 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Georges Mandel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 096 € À 2 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €
21/04/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €
13/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €
23/07/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 41 000 €1 464 €/m² 1 464 €
23/04/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 500 €1 096 €/m² 1 096 €
11/04/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/04/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 000 €1 286 €/m² 1 286 €
18/08/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
781 € 4 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 255 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE GEORGES MANDEL 84 m² 350 028 € 4 167 €
6 RUE GEORGES MANDEL 119 m² 119 952 € 1 008 €
21 RUE ALEXIS LE MOIGNE 55 m² 80 025 € 1 455 €
25 RUE ALEXIS LE MOIGNE 44 m² 139 304 € 3 166 €
16 RUE ALEXIS LE MOIGNE 64 m² 120 000 € 1 875 €
16 RUE ALEXIS LE MOIGNE 64 m² 49 984 € 781 €
16 RUE ALEXIS LE MOIGNE 91 m² 120 029 € 1 319 €
11 RUE FREGATE LA BOUSSOLE 94 m² 155 006 € 1 649 €
9 RUE FREGATE LA BOUSSOLE 68 m² 100 028 € 1 471 €
7 RUE FREGATE LA BOUSSOLE 68 m² 120 020 € 1 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Mandel
Fourchette courante1 816 – 2 605 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Georges Mandel ↗
Prat Ledan
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Prat Ledan ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département0 %
Rendement brut6.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Georges Mandel21 ventes depuis 2014 · 2 255 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPrat Ledan657 ventes · 1 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Georges Mandel à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 255 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Georges Mandel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 55 m² à 124 000 €, soit 2 255 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Mandel ?

Oui : 2 255 €/m² contre 2 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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