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France › Brest › Prat Ledan › Boulevard Commandant Mouchotte › n° 3

3 Boulevard Commandant Mouchotte, Brest

Vendu 142 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 292006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 377 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Commandant Mouchotte1 889 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Prat Ledan1 445 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Brest2 103 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 1 439 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CO0295 + CO0852
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS72
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard Commandant Mouchotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 197 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 450 €1 894 €/m² 1 894 €
14/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €
07/02/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €
04/11/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €
03/11/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 124 000 €1 722 €/m² 1 722 €
29/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 700 €1 911 €/m² 1 911 €
27/05/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €
07/02/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €
23/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €
07/10/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 113 000 €1 569 €/m² 1 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 605 € 3 137 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 61 m² 119 987 € 1 967 €
8 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 61 m² 139 080 € 2 280 €
8 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 61 m² 140 788 € 2 308 €
2 RUE DE GUILERS 49 m² 112 014 € 2 286 €
2 RUE DE GUILERS 71 m² 144 982 € 2 042 €
2 RUE DE GUILERS 73 m² 229 001 € 3 137 €
2 RUE DE GUILERS 53 m² 134 991 € 2 547 €
2 B RUE DE GUILERS 69 m² 115 023 € 1 667 €
2 B RUE DE GUILERS 81 m² 130 005 € 1 605 €
2 RUE DE GUILERS 47 m² 127 981 € 2 723 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 605 € à 3 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Commandant René Mouchotte
Fourchette courante1 772 – 2 271 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Commandant René Mouchotte ↗
Prat Ledan
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Prat Ledan ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+2 %
Rendement brut7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard Commandant Mouchotte210 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPrat Ledan657 ventes · 1 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard Commandant Mouchotte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 439 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard Commandant Mouchotte a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 71 m² à 142 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Mouchotte ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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