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France › Brest › Rue de Guilers › n° 69

69 Rue de Guilers, Brest

Vendu 127 000 € (1 460 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 2920028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 691 195 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue de Guilers2 034 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −41 %Brest2 025 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue
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Calée sur 1 033 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CO0103 + CO0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 460 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue de Guilers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 891 € À 1 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2024 n° 69 · Appartement · 5 p. 08/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 127 000 €1 460 €/m² 1 460 €
21/02/2023 n° 69 · Appartement · 3 p. 21/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €
24/10/2019 n° 69 · Appartement · 4 p. 24/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €
04/01/2019 n° 69 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 400 €1 352 €/m² 1 352 €
13/12/2018 n° 69 · Appartement · 1 p. 13/12/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 000 €1 297 €/m² 1 297 €
31/10/2018 n° 69 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €
03/07/2018 n° 69 · Appartement · 4 p. 03/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €
16/05/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 16/05/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 42 500 €1 149 €/m² 1 149 €
12/05/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 59 000 €1 000 €/m² 1 000 €
27/03/2015 n° 69 · Appartement · 5 p. 27/03/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 104 000 €1 195 €/m² 1 195 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 4 071 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 460 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GENERAL LAPERRINE 42 m² 42 000 € 1 000 €
1 RUE GENERAL LAPERRINE 21 m² 53 508 € 2 548 €
50 RUE DE GUILERS 70 m² 149 520 € 2 136 €
50 RUE DE GUILERS 74 m² 134 532 € 1 818 €
79 RUE DE GUILERS 63 m² 99 981 € 1 587 €
79 RUE DE GUILERS 39 m² 74 997 € 1 923 €
16 RUE LAPEROUSE 63 m² 153 846 € 2 442 €
81 RUE DE GUILERS 14 m² 56 994 € 4 071 €
16 T RUE LAPEROUSE 22 m² 44 990 € 2 045 €
16 T RUE LAPEROUSE 42 m² 137 382 € 3 271 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Guilers
Fourchette courante1 778 – 2 439 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Guilers ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-2 %
Rendement brut6.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue de Guilers192 ventes depuis 2014 · 2 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue de Guilers à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 033 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue de Guilers a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2024, appartement de 87 m² à 127 000 €, soit 1 460 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Guilers ?

Non : 1 460 €/m² contre 2 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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