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France › Brest › Prat Ledan › Boulevard Commandant Mouchotte › n° 5

5 Boulevard Commandant Mouchotte, Brest

Vendu 100 000 € (1 449 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2920023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 556 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard Commandant Mouchotte1 889 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Prat Ledan1 445 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Brest2 103 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 1 436 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS72
Dernière vente : 1 449 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Commandant Mouchotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 449 € À 1 912 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €
29/11/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €
01/10/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €
01/02/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €
03/11/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 124 000 €1 722 €/m² 1 722 €
23/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 500 €1 551 €/m² 1 551 €
18/08/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €
02/02/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €
05/10/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 640 €1 495 €/m² 1 495 €
26/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 333 € 3 075 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 449 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 39 m² 99 996 € 2 564 €
10 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 62 m² 132 122 € 2 131 €
12 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 62 m² 128 030 € 2 065 €
12 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 50 m² 78 000 € 1 560 €
14 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 62 m² 119 970 € 1 935 €
14 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 54 m² 71 982 € 1 333 €
14 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 40 m² 123 000 € 3 075 €
12 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 62 m² 100 006 € 1 613 €
12 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 39 m² 70 005 € 1 795 €
12 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 39 m² 99 879 € 2 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Commandant René Mouchotte
Fourchette courante1 772 – 2 271 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Commandant René Mouchotte ↗
Prat Ledan
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Prat Ledan ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+2 %
Rendement brut6.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Commandant Mouchotte210 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPrat Ledan657 ventes · 1 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Commandant Mouchotte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Commandant Mouchotte a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2024, appartement de 69 m² à 100 000 €, soit 1 449 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Mouchotte ?

Non : 1 449 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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