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France › Brest › Prat Ledan › Rue de Guilers › n° 30

30 Rue de Guilers, Brest

Vendu 155 000 € (2 385 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 2920017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue de Guilers, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 277 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Guilers2 042 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Prat Ledan1 453 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Brest2 084 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue
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Calée sur 1 436 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0337
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 385 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Guilers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 846 € À 2 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €
04/10/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €
28/05/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 750 €2 073 €/m² 2 073 €
15/05/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €
11/01/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 11/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €
22/12/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €
04/12/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 050 €1 078 €/m² 1 078 €
13/11/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/11/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 393 € 3 421 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE GUILERS 59 m² 159 182 € 2 698 €
22 RUE DE GUILERS 50 m² 87 300 € 1 746 €
22 RUE DE GUILERS 19 m² 64 999 € 3 421 €
40 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 65 m² 146 705 € 2 257 €
40 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 65 m² 111 995 € 1 723 €
36 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 55 m² 110 000 € 2 000 €
40 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 66 m² 121 902 € 1 847 €
38 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 65 m² 119 990 € 1 846 €
40 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 64 m² 126 528 € 1 977 €
36 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 55 m² 89 980 € 1 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 393 € à 3 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Guilers
Fourchette courante1 733 – 2 429 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Guilers ↗
Prat Ledan
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Prat Ledan ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département0 %
Rendement brut6.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Guilers199 ventes depuis 2014 · 2 042 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPrat Ledan676 ventes · 1 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Guilers à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Guilers a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 65 m² à 155 000 €, soit 2 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Guilers ?

Oui : 2 385 €/m² contre 2 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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