France › Brest › Le Bergot › Avenue de Provence › n° 26

26 Avenue de Provence, Brest

Vendu 140 320 € (1 447 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 292001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 131 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue de Provence1 468 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Le Bergot1 239 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Brest1 620 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 549 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EW0050 + EW0085 + EW0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 447 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 567 € À 1 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 26 · Appartement · 5 p. 24/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 140 320 €1 447 €/m² 1 447 €

05/12/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 05/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 123 650 €1 472 €/m² 1 472 €

06/12/2023 n° 26 · Appartement · 5 p. 06/12/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

16/11/2023 n° 26 · Appartement · 5 p. 16/11/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 147 000 €1 515 €/m² 1 515 €

19/04/2022 n° 26 · Appartement · 5 p. 19/04/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 169 900 €1 752 €/m² 1 752 €

07/05/2021 n° 26 · Appartement · 5 p. 07/05/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 129 200 €1 332 €/m² 1 332 €

19/02/2020 n° 26 · Appartement · 5 p. 19/02/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 78 000 €804 €/m² 804 €

04/11/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

23/05/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 23/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 84 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/03/2019 n° 26 · Appartement · 5 p. 01/03/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 118 000 €1 216 €/m² 1 216 €

18/02/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 18/02/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

28/06/2018 n° 26 · Appartement · 5 p. 28/06/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 55 000 €567 €/m² 567 €

20/06/2017 n° 26 · Appartement · 5 p. 20/06/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 80 500 €830 €/m² 830 €

08/04/2015 n° 26 · Appartement · 5 p. 08/04/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue de Provence, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+3 %1 508 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2024 n° 9+7 %1 569 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2025

AVENUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 468 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−12 %1 286 €/m²Appt 84 m² · 17 ventes · 2026 n° 24+5 %1 548 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2024

n° 26VOUS ÊTES ICI1 131 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 40−32 %992 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 156 € 1 890 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 447 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 AV DE PROVENCE 84 m² 135 156 € 1 609 €

22 AV DE PROVENCE 97 m² 125 033 € 1 289 €

22 AV DE PROVENCE 82 m² 112 996 € 1 378 €

22 AV DE PROVENCE 97 m² 141 038 € 1 454 €

22 AV DE PROVENCE 97 m² 139 971 € 1 443 €

22 AV DE PROVENCE 84 m² 108 024 € 1 286 €

22 AV DE PROVENCE 82 m² 139 154 € 1 697 €

22 AV DE PROVENCE 84 m² 120 036 € 1 429 €

1 RUE DE DINAN 98 m² 122 010 € 1 245 €

1 RUE DE DINAN 98 m² 113 288 € 1 156 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 156 € à 1 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Provence

Fourchette courante1 421 – 1 639 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Provence ↗

Le Bergot

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Le Bergot ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-22 %

Rendement brut8.9 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 097 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEAvenue de Provence45 ventes depuis 2014 · 1 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bergot627 ventes · 1 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 1 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue de Provence à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 97 m² à 140 320 €, soit 1 447 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Non : 1 447 €/m² contre 1 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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