France › Brest › Le Bergot › Rue de Rennes › n° 6

6 Rue de Rennes, Brest

Vendu 104 400 € (2 221 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 2920039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 221 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue de Rennes1 596 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +79 %Le Bergot1 239 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Brest1 630 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 485 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EW0058 + EW0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX17

LOGEMENTS83

Dernière vente : 2 221 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Rennes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 042 € À 2 406 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 400 €2 221 €/m² 2 221 €

25/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 500 €1 469 €/m² 1 469 €

28/03/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 561 €1 387 €/m² 1 387 €

05/12/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

06/10/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 100 €2 406 €/m² 2 406 €

27/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 650 €2 014 €/m² 2 014 €

02/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

14/10/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Rennes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

RUE DE RENNESMÉDIANE DE LA RUE 1 596 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−24 %1 208 €/m²Appt 48 m² · 53 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 221 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 8+3 %1 641 €/m²Appt 96 m² · 15 ventes · 2025 n° 10−31 %1 107 €/m²Appt 48 m² · 38 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 094 € 2 578 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 221 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE RENNES 81 m² 92 016 € 1 136 €

8 RUE DE RENNES 64 m² 125 248 € 1 957 €

10 RUE DE RENNES 48 m² 75 024 € 1 563 €

8 RUE DE RENNES 96 m² 105 024 € 1 094 €

8 RUE DE RENNES 32 m² 44 992 € 1 406 €

8 RUE DE RENNES 32 m² 72 512 € 2 266 €

10 RUE DE RENNES 81 m² 130 329 € 1 609 €

10 RUE DE RENNES 48 m² 78 000 € 1 625 €

8 RUE DE RENNES 64 m² 123 008 € 1 922 €

10 RUE DE RENNES 32 m² 48 992 € 1 531 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 2 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 21 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Rennes

Fourchette courante1 541 – 1 877 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Rennes ↗

Le Bergot

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Le Bergot ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-21 %

Rendement brut7.1 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

532 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Rennes109 ventes depuis 2014 · 1 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bergot627 ventes · 1 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Rennes à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 221 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Rennes a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 47 m² à 104 400 €, soit 2 221 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rennes ?

Oui : 2 221 €/m² contre 1 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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