France › Brest › Le Bergot › Rue de Quizac › n° 4

4 Rue de Quizac, Brest

Vendu 105 000 € (2 019 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2920019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 191 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Quizac1 699 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Le Bergot1 250 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Brest1 607 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 489 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EW0041 + EW0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX13

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 019 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Quizac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 741 € À 2 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

05/09/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 114 000 €1 407 €/m² 1 407 €

04/03/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €

21/08/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €

27/12/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €

18/09/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 000 €2 163 €/m² 2 163 €

29/08/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

03/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

07/06/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €

10/02/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 141 500 €1 747 €/m² 1 747 €

27/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

25/08/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 600 €1 777 €/m² 1 777 €

18/05/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 375 €1 892 €/m² 1 892 €

10/11/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

28/09/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

16/09/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 129 200 €1 595 €/m² 1 595 €

27/05/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 82 334 €1 193 €/m² 1 193 €

16/01/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 500 €1 702 €/m² 1 702 €

22/12/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 96 500 €1 191 €/m² 1 191 €

14/01/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 89 900 €1 110 €/m² 1 110 €

17/10/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/10/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 86 000 €1 062 €/m² 1 062 €

23/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €

22/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 000 €1 072 €/m² 1 072 €

19/08/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/08/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 44 900 €863 €/m² 863 €

18/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 46 250 €889 €/m² 889 €

02/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/07/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 86 000 €1 062 €/m² 1 062 €

17/04/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

27/07/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 61 085 €754 €/m² 754 €

13/07/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €

27/01/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 41 500 €965 €/m² 965 €

07/09/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/09/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

31/05/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 48 500 €933 €/m² 933 €

11/02/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 000 €1 116 €/m² 1 116 €

27/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

05/05/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/05/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

08/04/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/04/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

10/03/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/03/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 91 000 €1 123 €/m² 1 123 €

11/12/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

08/08/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/08/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 200 €1 051 €/m² 1 051 €

06/08/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue de Quizac, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001−33 %1 133 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2019

RUE DE QUIZACMÉDIANE DE LA RUE 1 699 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−37 %1 076 €/m²Appt 98 m² · 46 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI1 191 €/m²40 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 159 € 2 264 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 019 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE QUIZAC 56 m² 106 008 € 1 893 €

2 RUE DE QUIZAC 66 m² 113 256 € 1 716 €

2 RUE DE QUIZAC 66 m² 96 426 € 1 461 €

2 RUE DE QUIZAC 82 m² 136 530 € 1 665 €

2 RUE DE QUIZAC 98 m² 147 980 € 1 510 €

2 RUE DE QUIZAC 56 m² 89 992 € 1 607 €

2 RUE DE QUIZAC 56 m² 69 776 € 1 246 €

2 RUE DE QUIZAC 82 m² 141 942 € 1 731 €

2 RUE DE QUIZAC 82 m² 95 038 € 1 159 €

2 RUE DE QUIZAC 56 m² 105 112 € 1 877 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 2 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Quizac

Fourchette courante1 517 – 1 953 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Quizac ↗

Le Bergot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

Voir Le Bergot ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-23 %

Rendement brut7.3 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

588 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Quizac89 ventes depuis 2014 · 1 699 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bergot654 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Quizac à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Quizac a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 52 m² à 105 000 €, soit 2 019 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Quizac ?

Oui : 2 019 €/m² contre 1 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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