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France › Brest › Le Bergot › Avenue de Provence › n° 24

24 Avenue de Provence, Brest

Vendu 120 000 € (1 463 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 548 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue de Provence1 468 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Le Bergot1 239 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Brest1 608 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 495 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EW0050 + EW0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 463 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 463 € À 1 752 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €
19/04/2022 n° 24 · Appartement · 5 p. 19/04/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 169 900 €1 752 €/m² 1 752 €
30/04/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Provence, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+3 %1 508 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2024n° 9+7 %1 569 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2025
AVENUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 468 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22−12 %1 286 €/m²Appt 84 m² · 17 ventes · 2026
n° 24VOUS ÊTES ICI1 548 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 26−23 %1 131 €/m²Appt 97 m² · 13 ventes · 2026n° 40−32 %992 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 156 € 1 890 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV DE PROVENCE 84 m² 135 156 € 1 609 €
22 AV DE PROVENCE 97 m² 125 033 € 1 289 €
22 AV DE PROVENCE 82 m² 112 996 € 1 378 €
22 AV DE PROVENCE 97 m² 141 038 € 1 454 €
22 AV DE PROVENCE 97 m² 139 971 € 1 443 €
22 AV DE PROVENCE 84 m² 108 024 € 1 286 €
22 AV DE PROVENCE 82 m² 139 154 € 1 697 €
22 AV DE PROVENCE 84 m² 120 036 € 1 429 €
1 RUE DE DINAN 98 m² 122 010 € 1 245 €
1 RUE DE DINAN 98 m² 113 288 € 1 156 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 156 € à 1 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Provence
Fourchette courante1 421 – 1 639 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Provence ↗
Le Bergot
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Le Bergot ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-23 %
Rendement brut8.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue de Provence45 ventes depuis 2014 · 1 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bergot627 ventes · 1 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 1 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue de Provence à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 495 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 82 m² à 120 000 €, soit 1 463 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Oui : 1 463 €/m² contre 1 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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