France › Brest › Le Bergot › Rue de Rennes › n° 10

10 Rue de Rennes, Brest

Vendu 78 000 € (1 625 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 094 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Rennes1 596 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Le Bergot1 239 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Brest1 628 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 434 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EW0059 + EW0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX14

LOGEMENTS82

Dernière vente : 1 625 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Rennes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 733 € À 2 578 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/06/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €

06/09/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

26/05/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/11/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 300 €1 609 €/m² 1 609 €

01/09/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 500 €2 578 €/m² 2 578 €

28/01/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 000 €1 531 €/m² 1 531 €

27/12/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/01/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 080 €1 293 €/m² 1 293 €

09/10/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 09/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 99 350 €1 035 €/m² 1 035 €

01/10/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 01/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 111 000 €1 156 €/m² 1 156 €

03/07/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 03/07/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

29/06/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/07/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/04/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 32 500 €1 016 €/m² 1 016 €

06/04/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

29/06/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 65 355 €807 €/m² 807 €

31/03/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

30/01/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 52 018 €733 €/m² 733 €

04/12/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

01/06/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 010 €1 032 €/m² 1 032 €

09/05/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

05/05/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/05/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

05/01/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 500 €1 328 €/m² 1 328 €

02/09/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 500 €1 266 €/m² 1 266 €

27/06/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 27/06/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 78 000 €813 €/m² 813 €

20/06/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 57 500 €898 €/m² 898 €

31/05/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/05/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

01/04/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/02/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/02/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 32 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/12/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

26/08/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/08/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 800 €1 121 €/m² 1 121 €

07/08/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 46 000 €958 €/m² 958 €

30/06/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 500 €1 094 €/m² 1 094 €

13/12/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/12/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

31/10/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 41 000 €1 281 €/m² 1 281 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue de Rennes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

RUE DE RENNESMÉDIANE DE LA RUE 1 596 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−24 %1 208 €/m²Appt 48 m² · 53 ventes · 2025 n° 6+39 %2 221 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2025 n° 8+3 %1 641 €/m²Appt 96 m² · 15 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI1 094 €/m²38 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 042 € 2 406 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE RENNES 48 m² 96 672 € 2 014 €

4 RUE DE RENNES 48 m² 73 920 € 1 540 €

4 RUE DE RENNES 48 m² 82 992 € 1 729 €

6 RUE DE RENNES 47 m² 104 387 € 2 221 €

4 RUE DE RENNES 48 m² 50 016 € 1 042 €

4 RUE DE RENNES 48 m² 66 576 € 1 387 €

4 RUE DE RENNES 95 m² 138 985 € 1 463 €

4 RUE DE RENNES 79 m² 109 968 € 1 392 €

4 RUE DE RENNES 95 m² 161 975 € 1 705 €

4 RUE DE RENNES 79 m² 139 988 € 1 772 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 2 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Rennes

Fourchette courante1 541 – 1 877 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Rennes ↗

Le Bergot

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Le Bergot ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-21 %

Rendement brut7.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

543 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Rennes109 ventes depuis 2014 · 1 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bergot627 ventes · 1 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Rennes à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Rennes a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 48 m² à 78 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rennes ?

Oui : 1 625 €/m² contre 1 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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