France › Brest › Le Bergot › Rue de Quizac › n° 2

2 Rue de Quizac, Brest

Vendu 148 000 € (1 510 €/m²) en 2026 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 2920011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 071 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Quizac1 699 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Le Bergot1 239 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Brest1 607 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 489 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EW0042 + EW0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX13

LOGEMENTS48

Dernière vente : 1 510 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Quizac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 1 972 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2026 n° 2 · Appartement · 5 p. 10/02/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 148 000 €1 510 €/m² 1 510 €

23/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

22/09/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 250 €1 716 €/m² 1 716 €

12/03/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 117 500 €1 433 €/m² 1 433 €

30/01/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 136 500 €1 665 €/m² 1 665 €

19/06/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 19/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 162 600 €1 659 €/m² 1 659 €

15/03/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 400 €1 461 €/m² 1 461 €

30/05/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 141 950 €1 731 €/m² 1 731 €

02/05/2023 n° 2 · Appartement · 5 p. 02/05/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 161 500 €1 648 €/m² 1 648 €

03/04/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 116 €1 877 €/m² 1 877 €

08/02/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

13/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 000 €1 893 €/m² 1 893 €

04/07/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 04/07/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 193 280 €1 972 €/m² 1 972 €

11/05/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 700 €1 829 €/m² 1 829 €

05/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 500 €1 848 €/m² 1 848 €

05/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/01/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

07/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 800 €1 246 €/m² 1 246 €

28/12/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 28/12/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 104 670 €1 068 €/m² 1 068 €

27/11/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €

19/08/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/08/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

07/08/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 580 €1 024 €/m² 1 024 €

22/07/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 22/07/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 126 500 €1 291 €/m² 1 291 €

18/05/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 66 000 €805 €/m² 805 €

14/02/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/02/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 86 000 €1 049 €/m² 1 049 €

15/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 700 €1 026 €/m² 1 026 €

20/05/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 76 500 €933 €/m² 933 €

18/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 49 500 €750 €/m² 750 €

14/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 500 €813 €/m² 813 €

04/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

17/12/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 17/12/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 87 420 €892 €/m² 892 €

22/10/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 22/10/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 99 000 €1 010 €/m² 1 010 €

28/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €

03/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

16/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 71 330 €1 081 €/m² 1 081 €

12/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

25/09/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

16/08/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/08/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 500 €1 043 €/m² 1 043 €

30/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 71 500 €872 €/m² 872 €

12/04/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 12/04/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 96 300 €983 €/m² 983 €

16/03/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

20/09/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

19/01/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 19/01/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 94 000 €959 €/m² 959 €

30/07/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

15/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Rue de Quizac, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001−33 %1 133 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2019

RUE DE QUIZACMÉDIANE DE LA RUE 1 699 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 071 €/m²46 ventes · dernière 2026

n° 4−30 %1 192 €/m²Appt 52 m² · 40 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 193 € 2 358 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 510 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE QUIZAC 52 m² 88 504 € 1 702 €

4 RUE DE QUIZAC 81 m² 141 507 € 1 747 €

4 RUE DE QUIZAC 81 m² 113 967 € 1 407 €

4 RUE DE QUIZAC 81 m² 119 961 € 1 481 €

4 RUE DE QUIZAC 66 m² 80 982 € 1 227 €

4 RUE DE QUIZAC 81 m² 104 976 € 1 296 €

4 RUE DE QUIZAC 53 m² 124 974 € 2 358 €

4 RUE DE QUIZAC 69 m² 123 027 € 1 783 €

4 RUE DE QUIZAC 69 m² 122 613 € 1 777 €

4 RUE DE QUIZAC 53 m² 74 995 € 1 415 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 193 € à 2 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Quizac

Fourchette courante1 517 – 1 953 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Quizac ↗

Le Bergot

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

Voir Le Bergot ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-23 %

Rendement brut8.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 108 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Quizac89 ventes depuis 2014 · 1 699 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bergot627 ventes · 1 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Quizac à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Quizac a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 98 m² à 148 000 €, soit 1 510 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Quizac ?

Non : 1 510 €/m² contre 1 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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