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France › Brest › Le Bergot › Rue de Saint Brieuc › n° 11

11 Rue de Saint Brieuc, Brest

Vendu 43 346 € (688 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 2920053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 048 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Saint Brieuc1 469 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Le Bergot1 250 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Brest1 624 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 587 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EW0094 + EW0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX8
LOGEMENTS140
Dernière vente : 688 €/m² en 2025 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Saint Brieuc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 688 € À 2 302 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €
23/04/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 43 346 €688 €/m² 688 €
16/01/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €
05/06/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 000 €2 127 €/m² 2 127 €
11/12/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €
15/12/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 400 €1 863 €/m² 1 863 €
22/07/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €
23/06/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 250 €2 163 €/m² 2 163 €
31/08/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 66 000 €1 048 €/m² 1 048 €
18/02/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 750 €1 234 €/m² 1 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 184 € 2 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE VANNES 64 m² 89 984 € 1 406 €
14 RUE DE VANNES 95 m² 157 985 € 1 663 €
12 RUE DE VANNES 64 m² 110 016 € 1 719 €
12 RUE DE VANNES 48 m² 69 984 € 1 458 €
14 RUE DE VANNES 95 m² 125 495 € 1 321 €
14 RUE DE VANNES 95 m² 123 025 € 1 295 €
14 RUE DE VANNES 64 m² 95 680 € 1 495 €
14 RUE DE VANNES 95 m² 159 980 € 1 684 €
14 RUE DE VANNES 64 m² 75 776 € 1 184 €
12 RUE DE VANNES 48 m² 117 984 € 2 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 184 € à 2 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint-Brieuc
Fourchette courante1 425 – 1 853 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saint-Brieuc ↗
Le Bergot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Le Bergot ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-22 %
Rendement brut8.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,7 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
14,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Saint Brieuc123 ventes depuis 2014 · 1 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bergot654 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Saint Brieuc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 587 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Saint Brieuc a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 63 m² à 43 346 €, soit 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Brieuc ?

Non : 688 €/m² contre 1 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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