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France › Brest › Le Bergot › Rue de Saint Brieuc › n° 13

13 Rue de Saint Brieuc, Brest

Vendu 67 000 € (1 426 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 292003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 500 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Saint Brieuc1 469 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Le Bergot1 250 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Brest1 620 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 568 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EW0094 + EW0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX8
LOGEMENTS140
Dernière vente : 1 426 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Saint Brieuc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 426 € À 2 383 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €
29/12/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 124 695 €1 559 €/m² 1 559 €
17/02/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
24/04/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 117 500 €1 469 €/m² 1 469 €
11/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €
04/07/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €
10/05/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €
10/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
02/02/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €
07/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 500 €1 947 €/m² 1 947 €
29/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €
03/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 500 €1 628 €/m² 1 628 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 184 € 2 458 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 426 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE VANNES 95 m² 157 985 € 1 663 €
14 RUE DE VANNES 95 m² 123 025 € 1 295 €
14 RUE DE VANNES 64 m² 95 680 € 1 495 €
12 RUE DE VANNES 48 m² 117 984 € 2 458 €
14 RUE DE VANNES 64 m² 75 776 € 1 184 €
14 RUE DE VANNES 95 m² 115 995 € 1 221 €
12 RUE DE VANNES 64 m² 110 016 € 1 719 €
12 RUE DE VANNES 48 m² 69 984 € 1 458 €
14 RUE DE VANNES 95 m² 125 495 € 1 321 €
14 RUE DE VANNES 64 m² 89 984 € 1 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 184 € à 2 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint-Brieuc
Fourchette courante1 425 – 1 853 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saint-Brieuc ↗
Le Bergot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Le Bergot ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-22 %
Rendement brut7.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Saint Brieuc123 ventes depuis 2014 · 1 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bergot651 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 1 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Saint Brieuc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 568 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Saint Brieuc a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 47 m² à 67 000 €, soit 1 426 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Brieuc ?

Non : 1 426 €/m² contre 1 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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