France › Brest › Le Bergot › Rue de Lannion › n° 1

1 Rue de Lannion, Brest

Vendu 122 000 € (1 402 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 402 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Lannion1 481 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Le Bergot1 250 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Brest1 625 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 456 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EW0103 + EW0137 + EW0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX7

LOGEMENTS34

Dernière vente : 1 402 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Lannion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 899 € À 2 264 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

18/07/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

25/04/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

11/04/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 127 750 €1 468 €/m² 1 468 €

28/02/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

16/02/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 116 500 €1 371 €/m² 1 371 €

29/11/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 500 €2 264 €/m² 2 264 €

18/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

11/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

27/09/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 68 350 €899 €/m² 899 €

02/08/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/08/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 51 000 €981 €/m² 981 €

04/08/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

13/05/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/05/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Lannion, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 402 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 3−6 %1 389 €/m²Appt 101 m² · 11 ventes · 2025

RUE DE LANNIONMÉDIANE DE LA RUE 1 481 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 193 € 2 021 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 402 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE LESNEVEN 62 m² 125 302 € 2 021 €

8 RUE DE LESNEVEN 62 m² 116 994 € 1 887 €

3 RUE DE LANNION 101 m² 155 035 € 1 535 €

3 RUE DE LANNION 101 m² 177 962 € 1 762 €

3 RUE DE LANNION 90 m² 129 960 € 1 444 €

3 RUE DE LANNION 108 m² 150 012 € 1 389 €

8 RUE DE LESNEVEN 79 m² 156 025 € 1 975 €

8 RUE DE LESNEVEN 78 m² 137 202 € 1 759 €

8 RUE DE LESNEVEN 96 m² 146 016 € 1 521 €

6 RUE DE LESNEVEN 70 m² 98 000 € 1 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 193 € à 2 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lannion

Fourchette courante1 435 – 1 733 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Lannion ↗

Le Bergot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

Voir Le Bergot ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-22 %

Rendement brut8.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

984 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Lannion24 ventes depuis 2014 · 1 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bergot654 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Lannion à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 456 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Lannion a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 87 m² à 122 000 €, soit 1 402 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lannion ?

Non : 1 402 €/m² contre 1 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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