CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Annecy › Impasse du Bocage › n° 1

1 Impasse du Bocage, Annecy

Vendu 533 000 € (6 271 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 746006 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 052 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Annecy5 147 €/m² 24 708 ventesPrix à Annecy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0494
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS38
Dernière vente : 6 271 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Bocage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 717 € À 6 271 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2026 n° 1 · Appartement · 5 p. 19/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 533 000 €6 271 €/m² 6 271 €
30/08/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €
23/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 000 €4 140 €/m² 4 140 €
18/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 279 600 €4 052 €/m² 4 052 €
06/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €
05/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €
18/01/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 294 500 €4 034 €/m² 4 034 €
04/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 257 000 €4 509 €/m² 4 509 €
03/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 231 000 €3 667 €/m² 3 667 €
03/08/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Impasse du Bocage, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI4 052 €/m²10 ventes · dernière 2026
n° 3+0 %5 933 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023
IMPASSE DU BOCAGEMÉDIANE DE LA RUE 5 933 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−14 %5 100 €/m²Appt 100 m² · vendu 2022n° 6+14 %6 763 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAnnecy24 708 ventes · 5 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annecy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Bocage à Annecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Bocage a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 85 m² à 533 000 €, soit 6 271 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Bocage ?

Oui : 6 271 €/m² contre 5 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Annecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien