France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Le Gast Est › Avenue de Rochester

Prix de l'immobilier Avenue de Rochester, Rennes

Prix médian de 2 898 €/m² sur 81 ventes (35700)10 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Gast Est ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avenue de Rochester s'aligne sur la médiane de Rennes : 2 898 €/m² contre 3 231 €/m². Le prix y a progressé de 64 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 81 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

2 898 €

sur 81 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

1 006 €DISPERSION DES VENTES5 294 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

74 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

81 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−10 %

Rennes : 3 231 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE ROCHESTER- - RENNES€/M²

4,3k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232026

VS AVANT 2021

▲ +64 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Avenue de Rochester

MAI 2026

n° 74 · Appartement11/05/26 · 42 M² 177 000 €4 214 €/m²

n° 79 · Appartement19/03/26 · 88 M² 337 000 €3 830 €/m²

n° 79 · Appartement27/02/26 · 67 M² 242 000 €3 612 €/m²

n° 79 · Appartement30/10/25 · 82 M² 320 000 €3 902 €/m²

n° 81 · Appartement22/10/25 · 43 M² 190 450 €4 429 €/m²

n° 72 · Appartement26/09/25 · 80 M² 322 250 €4 028 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Les ventes sur la carte

81 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Rochester

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 006 € À 5 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 74 11/05/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 000 €4 214 €/m² 4 214 €

19/03/26 n° 79 19/03/26 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 337 000 €3 830 €/m² 3 830 €

27/02/26 n° 79 27/02/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

30/10/25 n° 79 30/10/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

22/10/25 n° 81 22/10/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 450 €4 429 €/m² 4 429 €

26/09/25 n° 72 26/09/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 322 250 €4 028 €/m² 4 028 €

17/09/25 n° 79 17/09/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

11/09/25 n° 81 11/09/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 264 000 €4 190 €/m² 4 190 €

29/08/25 n° 74 29/08/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 336 400 €4 153 €/m² 4 153 €

19/06/25 n° 79 19/06/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

19/07/24 n° 72 19/07/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 253 000 €4 288 €/m² 4 288 €

26/03/24 n° 72 26/03/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 880 €3 949 €/m² 3 949 €

02/02/24 n° 79 02/02/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 332 500 €3 912 €/m² 3 912 €

29/11/23 n° 81 29/11/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

24/11/23 n° 72 24/11/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 345 500 €4 319 €/m² 4 319 €

17/11/23 n° 81 17/11/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

18/09/23 n° 79 18/09/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 365 000 €4 294 €/m² 4 294 €

31/08/23 n° 79 31/08/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 369 500 €4 152 €/m² 4 152 €

12/08/23 n° 79 12/08/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 326 500 €3 710 €/m² 3 710 €

03/03/23 n° 72 03/03/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

08/08/22 n° 81 08/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 300 €4 128 €/m² 4 128 €

25/05/22 n° 72 25/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 150 €3 958 €/m² 3 958 €

18/05/22 n° 79 18/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 500 €4 117 €/m² 4 117 €

01/04/22 n° 72 01/04/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 378 300 €4 504 €/m² 4 504 €

07/03/22 n° 79 07/03/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 347 500 €4 137 €/m² 4 137 €

28/02/22 n° 72 28/02/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 900 €4 884 €/m² 4 884 €

09/12/21 n° 72 09/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 299 500 €4 992 €/m² 4 992 €

25/10/21 n° 74 25/10/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 287 950 €3 555 €/m² 3 555 €

09/09/21 n° 79 09/09/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 209 000 €4 265 €/m² 4 265 €

06/09/21 n° 79 06/09/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 337 000 €3 744 €/m² 3 744 €

26/08/21 n° 81 26/08/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 295 520 €3 994 €/m² 3 994 €

25/09/20 n° 79 25/09/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 313 723 €3 826 €/m² 3 826 €

16/07/20 n° 79 16/07/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 500 €1 006 €/m² 1 006 €

19/05/20 n° 79 19/05/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 237 650 €2 898 €/m² 2 898 €

15/07/19 n° 72 15/07/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 262 000 €3 275 €/m² 3 275 €

15/04/19 n° 72 15/04/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 862 €2 693 €/m² 2 693 €

05/02/19 n° 72 05/02/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 269 000 €3 363 €/m² 3 363 €

15/01/19 n° 72 15/01/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 271 000 €3 388 €/m² 3 388 €

26/12/18 n° 72 26/12/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

26/11/18 n° 79 26/11/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

02/10/18 n° 79 02/10/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 000 €2 510 €/m² 2 510 €

02/10/18 n° 79 02/10/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

27/09/18 n° 79 27/09/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 181 000 €2 207 €/m² 2 207 €

02/08/18 n° 79 02/08/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €

01/08/18 n° 72 01/08/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 268 €2 632 €/m² 2 632 €

20/07/18 n° 79 20/07/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 176 000 €2 120 €/m² 2 120 €

18/07/18 n° 72 18/07/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 092 €2 514 €/m² 2 514 €

17/07/18 n° 79 17/07/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 224 000 €2 517 €/m² 2 517 €

16/07/18 n° 72 16/07/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 203 787 €2 516 €/m² 2 516 €

18/06/18 n° 79 18/06/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 176 000 €2 071 €/m² 2 071 €

08/06/18 n° 79 08/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

05/06/18 n° 79 05/06/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 181 000 €2 034 €/m² 2 034 €

01/06/18 n° 72 01/06/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 686 €2 559 €/m² 2 559 €

17/05/18 n° 72 17/05/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 342 €2 627 €/m² 2 627 €

27/04/18 n° 72 27/04/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 936 €2 650 €/m² 2 650 €

23/04/18 n° 79 23/04/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

29/03/18 n° 79 29/03/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 181 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/03/18 n° 79 29/03/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 000 €2 507 €/m² 2 507 €

28/03/18 n° 79 28/03/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 208 000 €2 537 €/m² 2 537 €

26/03/18 n° 79 26/03/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

13/03/18 n° 72 13/03/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 294 500 €3 465 €/m² 3 465 €

26/02/18 n° 79 26/02/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 000 €2 548 €/m² 2 548 €

08/02/18 n° 79 08/02/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 166 000 €1 886 €/m² 1 886 €

31/01/18 n° 79 31/01/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 268 146 €2 681 €/m² 2 681 €

29/01/18 n° 79 29/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

19/01/18 n° 79 19/01/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

19/01/18 n° 79 19/01/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 166 000 €1 844 €/m² 1 844 €

18/01/18 n° 72 18/01/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

17/01/18 n° 79 17/01/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

16/01/18 n° 79 16/01/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 171 000 €2 036 €/m² 2 036 €

16/01/18 n° 79 16/01/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

28/12/17 n° 79 28/12/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

27/12/17 n° 79 27/12/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 186 000 €2 514 €/m² 2 514 €

26/12/17 n° 79 26/12/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

26/12/17 n° 79 26/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 712 €2 435 €/m² 2 435 €

20/12/17 n° 79 20/12/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 221 000 €2 105 €/m² 2 105 €

20/12/17 n° 79 20/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

20/12/17 n° 79 20/12/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 121 000 €2 521 €/m² 2 521 €

19/12/17 n° 79 19/12/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 232 979 €2 618 €/m² 2 618 €

18/12/17 n° 79 18/12/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 186 000 €2 514 €/m² 2 514 €

15/12/17 n° 79 15/12/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7203/03/23 · 85 M² · APPT 450 000 €5 294 €/m²

n° 7201/04/22 · 84 M² · APPT 378 300 €4 504 €/m²

n° 7931/08/23 · 89 M² · APPT 369 500 €4 152 €/m²

n° 7918/09/23 · 85 M² · APPT 365 000 €4 294 €/m²

n° 7907/03/22 · 84 M² · APPT 347 500 €4 137 €/m²

n° 7224/11/23 · 80 M² · APPT 345 500 €4 319 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7902/10/18 · 45 M² · APPT 80 000 €1 778 €/m²

n° 7919/01/18 · 47 M² · APPT 85 000 €1 809 €/m²

n° 7916/07/20 · 85 M² · APPT 85 500 €1 006 €/m²

n° 7923/04/18 · 47 M² · APPT 87 000 €1 851 €/m²

n° 7917/01/18 · 47 M² · APPT 90 000 €1 915 €/m²

n° 7926/11/18 · 40 M² · APPT 98 000 €2 450 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 2 898 € à 4 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 019 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 690 €

Rue de Fougeres3 559 €

Avenue Aristide-Briand3 189 €

Rue de Brest3 125 €

Avenue de Rochester · cette rue2 898 €

Toutes les rues du quartier Le Gast Est → DE 1 538 € À 5 846 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Rochester

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 006 € à 5 294 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 787 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons81 / 0

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Rochester à Rennes ?

Le prix médian y est de 2 898 € par m², calculé sur 81 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Rochester ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +64 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 006 à 5 294 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien