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France › Nîmes › Pasteur › Rue Nobel › n° 28

28 Rue Nobel, Nîmes

Vendu 43 000 € (614 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3000045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28934 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Nobel1 108 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Pasteur1 292 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Nîmes1 360 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 467 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 614 €/m² en 2026 · −45 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Rue Nobel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 339 € À 1 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 28 · Appartement · 4 p. 25/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €
05/12/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €
25/07/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 730 €1 410 €/m² 1 410 €
30/04/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 550 €1 579 €/m² 1 579 €
19/09/2024 n° 28 · Appartement · 4 p. 19/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 000 €1 443 €/m² 1 443 €
10/07/2023 n° 28 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €
01/03/2023 n° 28 · Appartement · 4 p. 01/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €
02/12/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 02/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
04/09/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €
03/01/2020 n° 28 · Appartement · 4 p. 03/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €
05/11/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 05/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €
26/12/2018 n° 28 · Appartement · 4 p. 26/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €
05/12/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 27 000 €771 €/m² 771 €
30/04/2018 n° 28 · Appartement · 4 p. 30/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €
11/01/2018 n° 28 · Appartement · 4 p. 11/01/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 35 000 €479 €/m² 479 €
21/09/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 21/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €
31/05/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 54 150 €934 €/m² 934 €
27/04/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 27/04/2017 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 23 750 €339 €/m² 339 €
12/05/2016 n° 28 · Appartement · 5 p. 12/05/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €
29/01/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 800 €1 548 €/m² 1 548 €
17/06/2014 n° 28 · Appartement · 4 p. 17/06/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €
28/02/2014 n° 28 · Appartement · 5 p. 28/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 96 000 €1 171 €/m² 1 171 €
06/02/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 54 500 €940 €/m² 940 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
692 € 1 595 € ▲ VENTE 2026 ICI · 614 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE HENRI DUNANT 82 m² 83 968 € 1 024 €
3 RUE HENRI DUNANT 80 m² 105 040 € 1 313 €
3 RUE HENRI DUNANT 80 m² 60 000 € 750 €
3 RUE HENRI DUNANT 80 m² 60 000 € 750 €
3 RUE HENRI DUNANT 80 m² 79 040 € 988 €
3 RUE HENRI DUNANT 82 m² 105 206 € 1 283 €
4 RUE NOBEL 73 m² 64 021 € 877 €
6 RUE NOBEL 73 m² 80 008 € 1 096 €
8 RUE NOBEL 130 m² 89 960 € 692 €
2 RUE NOBEL 60 m² 48 660 € 811 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 1 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nobel
Fourchette courante909 – 1 404 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nobel ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune52ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-5 %
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Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-37 %
Rendement brut11.7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,2 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
17,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Nobel82 ventes depuis 2014 · 1 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur856 ventes · 1 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 1 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Nobel à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 467 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Nobel a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 70 m² à 43 000 €, soit 614 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nobel ?

Non : 614 €/m² contre 1 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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