France › Nîmes › Pasteur › Rue Aime Jacquerod › n° 1

1 Rue Aime Jacquerod, Nîmes

Vendu 50 000 € (2 083 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 309003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 733 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Aime Jacquerod2 018 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Pasteur1 294 €/m² 850 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Nîmes1 575 €/m² 30 016 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 905 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0604

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 2 083 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Aime Jacquerod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 205 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

18/06/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 800 €2 205 €/m² 2 205 €

11/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 700 €2 018 €/m² 2 018 €

25/05/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

12/10/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/10/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

03/05/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 107 500 €1 250 €/m² 1 250 €

19/09/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/10/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 000 €1 649 €/m² 1 649 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Aime Jacquerod, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 733 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 9+4 %2 099 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015 n° 11+12 %2 261 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017 n° 21+80 %3 638 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022 n° 25+61 %3 257 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018 n° 27+56 %3 141 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018

RUE AIME JACQUERODMÉDIANE DE LA RUE 2 018 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+0 %2 024 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022 n° 16−13 %1 756 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 22+37 %2 765 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 045 € 2 752 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 083 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

131 RTE DE BEAUCAIRE 221 m² 350 064 € 1 584 €

1 RUE HENRI BARBUSSE 104 m² 234 832 € 2 258 €

4 RUE NUMA BARAGNON 150 m² 283 050 € 1 887 €

4 RUE HENRI BARBUSSE 46 m² 121 900 € 2 650 €

4 RUE HENRI BARBUSSE 36 m² 99 000 € 2 750 €

4 RUE HENRI BARBUSSE 66 m² 164 010 € 2 485 €

1 RUE NUMA BARAGNON 84 m² 99 960 € 1 190 €

1 RUE NUMA BARAGNON 84 m² 98 028 € 1 167 €

16 RUE AIME JACQUEROD 67 m² 70 015 € 1 045 €

16 RUE AIME JACQUEROD 84 m² 123 900 € 1 475 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 2 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Aimé Jacquerod

Fourchette courante1 691 – 2 118 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2026

Voir Rue Aimé Jacquerod ↗

Pasteur

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune52ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-18 %

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Nîmes

Tendance 3 ans+5 %

vs département-27 %

Rendement brut6.3 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune31ᵉ sur 82

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 185 – 2 398 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

297 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Aime Jacquerod21 ventes depuis 2014 · 2 018 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur850 ventes · 1 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 016 ventes · 1 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Aime Jacquerod à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Aime Jacquerod a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 24 m² à 50 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aime Jacquerod ?

Oui : 2 083 €/m² contre 2 018 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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